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房屋借款抵债协议 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 债务人（甲方）： 债务人（甲方）： 债权人（乙方）： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 因甲方向乙方借款 元整，已逾还款日期，鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自 愿将自有房产用于抵偿所欠乙方上述债务。现经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就房屋折抵欠款相关事宜，达成如下协议： 第一条：抵债房产信息 1. 房屋坐落： 0 2. 建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公共 房屋分摊建筑面积 平方米。 第二条：价格与费用 按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米 元（币种：人民币），购买总金 额为大写 元整，小写 上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 元整。 。该抵债房产不足 以抵偿甲方所欠乙方全部债务的，甲方仍应向乙方支付该差额直至清偿全部债务。 第三条：房屋产权相关问题 1、原则上甲乙双方应于本合同签订之日起办理房屋变更登记手续，但由于房屋产权证尚未办结，因此待房屋产权证办结后双方再进行产权过户登记。届时甲方应当积极配合 第 2 页共 3 页 乙方办理房屋变更登记手续。 2、在本协议签订之日，甲方应把购买上述抵债房产的购房合同原件交给乙方代为保 管。乙方应尽妥善保管义务。 3、甲方应保证对所交付的抵债房产拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的 瑕疵。若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给 第三人的，因此导致该抵债财产不能顺利过户到乙方名下的，甲方应承担违约责任，并 立即返还所欠债务。 第四条： 第四条： 交付房产日期： 甲方于本合同签订之日向乙方交付抵债房产。 第五条： 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决，如协商不成，应向房屋 所在地人民法院提起诉讼。 第六条： 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式二份，甲、乙、双方各持 一份，具有同等法律效力。 甲方（签字） ： 乙方（签字）： 日期： 日期：