某公司商业模式浅析.pptx

华润万象城、五彩城、欢乐颂商业模式浅析;华润简介;华润集团是全球500强企业之一，下设7大战略业务单元、21家一级利润中心，有实体企业1,200多家，在职员工35万人。华润在香港拥有5家上市公司。其中，华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股，成为华润旗下“蓝筹三杰”。;华润置地简介;;业务类别;商业模式;华润简介;万象城;认识万象城;;进驻城市人均GDP; 城市 1、 该城市为区域性经济中心。 省会城市或者副省级城市，经济总量排在全国前30. 2、该城市要具有较强的消费能力。 人均消费在全国前50的城市，城市规模较大。 ;选址原则;开发模式;客户及档次定位;扩张速度;物业组合;启动物业;商业业态占比;小结;案例分析： 深圳 万象城;位置;■华润中心位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域 ■地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间 ■与地王大厦隔深南大道相望 ■与地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连 ■周边共有巴士线路30多条 ■距深圳火车站、罗湖口岸约1000米 ■距皇岗口岸约5分钟车程 ■距深圳宝安国际机场和香港国际机场仅30分钟车程;整体布局;商业动线设计;业态组合;主力店铺;Anubis ARTE 安徒生冰淇淋鲜果汁 倍轻松 Bread Talk 宝明堂 CK underwear CITY CHAIN DESIGNER TIMES 东方红 Esprit edc EEE FEEL MORE 菲科美冲印店 Flavor 雪茄 GOLAY 广天藏品 Haagen Dazs 华润堂 金大福 江南味道 金燕庄 KFC 康维他 Leonidas 茂昌 OPTICAL ;万象城; ;进驻城市;进驻城市人均GDP;选址原则;扩张速度;发展模式;客户及产品定位;物业组合;启动物业;商业业态占比;小结;案例分析： 北京 橡树湾·五彩城;项目概况;选址;交通设计;购物动线;主力店;入驻商家;万象城;认识欢乐颂;认识欢乐颂;进驻城市;进驻城市人均GDP;选址原则;扩张速度;开发模式;物业组合;整体定位;目标客户;商业业态占比;自有品牌优势;小结;案例分析： 深圳·欢乐颂;项目概况;项目选址;商业及客群定位;楼层分布;业态占比;华润简介;分布城市特点;位置选址;;扩张速度;档次定位;物业组合;商业业态构成;综合对比;THANKS