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概述
分布情况
出让性质
成交价格
交易情况
相关政策及法规;昆明土地交易市场研究/概述;除了2009年2月出现零成交、10月、12月成交量偏少外,逐步呈缓慢上升趋势,这与当前国家的土地政策是分不开的。;昆明土地交易市场研究/分布状况;昆明土地交易市场研究/分布状况;昆明土地交易市场研究/分布状况;昆明市土地出让放量呈上升趋势;
就今年上半年放量分布图来看,三环以外及呈贡是热点区域;
大量的土地出让,势必导致房地产开发市场将较2009年更为激烈 些;;昆明土地交易市场研究/出让性质;??明土地交易市场研究/出让性质;昆明土地交易市场研究/出让性质;启示二:;昆明土地交易市场研究/成交价格;昆明土地交易市场研究/成交价格;启示三:;昆明土地交易市场研究/交易状况;昆明土地交易市场研究/交易状况;;昆明土地交易市场研究/交易状况;昆明土地交易市场研究/交易状况;启示四:;土地出让收益即“土地财政”,是预算外收入,是地方财政收入的来源之一,但在过内很多城市,却已成为财政收入的主要来源,成为经营城市发展的重要法宝。;昆明土地交易市场研究/相关政策及法规;昆明土地交易市场研究/相关政策及法规;启示五:;总 结:
从区域分布来看,目前三环以外及呈贡成为热点区域;
从用地性质来看, 2010年上半年主要以工业性用地为主,其次为商业类用地,住宅类用地成交量仅占去年的不到30%;市区范围内由于其各项配套设施完善,土地存量不多,未来仍以住宅或商住类用地为主;近郊以其他用地为主;而远郊则主要以工业用地为主;
从成交价格来看,市区、近郊成交价格仍有上涨势头,但鉴于目前国家宏观房价调控政策的出台,相信涨幅不会很大,远郊范围则因为本身起点低,受新政影响较小,相信会有一定幅度的上涨;;昆明市土地出让放量呈上升趋势;
就今年上半年放量分布图来看,三环以外及呈贡是热点区域;
大量的土地出让,势必导致房地产开发市场将较2009年更为激烈 些;;昆明土地交易市场研究/交易状况;昆明土地交易市场研究/交易状况;启示四:;昆明土地交易市场研究/相关政策及法规;昆明土地交易市场研究/相关政策及法规
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