金地上海公司设计创新介绍南京所街项目57PPT.pptx

Gemdale Corporation;传承古都历史文化的人文居所构建多元和谐的理想家园;规划理念 传承古都历史文脉，创造具有浓厚历史人文气息的当代居住社区 汲取传统居住形态精髓，探索富有文化底蕴的当代人居形态 打造多元和谐的新型社区 ; 历史文脉;六朝古都 历史积淀;沧桑巨变 文化断代;回归文化 再续文脉;项目区位 基地位于古都南京秦淮河西侧的建邺区，交通便利 该区域是建邺区开发较早的区域，居住氛围成熟，配套设施完善 位于老城区，目前周边高品质有特色楼盘较少，缺乏高品质的生活配套设施 ;;;甘熙故居始建于清嘉庆年间，为江南望族甘氏家族故居，占地２万余平方米，俗称“九十九间半”，实际共有房舍三百余间，与明孝陵、明城墙并称为南京市明清三大景观，具有极高的历史、科学和文化价值，是南京现有面积最大、保存最完整的古民居。经历了二百年的沧桑,它承载着南京的历史文化，体现了中华文明所特有的恒久性的文化氛围和中国人传统的人生观。 ;极具人文气息的传统居住形态 ; 总体规划;传承古都历史文脉，创造具有浓厚历史人文气息的当代居住社区 以“院”为主题，营造喧嚣都市中幽静雅致的“别院” 以都市合院住宅及精品公寓为主力产品，提升楼盘整体品质 营造高品质的环境及社区交往场所，打造多元和谐的新型社区 ;总平面图;总体鸟瞰示意;总体鸟瞰示意;总体鸟瞰示意;总体鸟瞰示意;功能布局;景观布局;;; 合院住宅;院 是深植于中国人血脉中的居住体验 是每一个中国人心灵深处的精神家园;;;;;;;;地下层平面;;地下层平面;合院住宅户型C ;;;合院住宅;;;;;;合院空间景观意象 合院住宅的空间意象源于中式庭院的幽雅意境，有开有合、有静有动，层次丰富、尺度宜人。在有限的空间中营造无限的意境 汲取传统住宅的精华元素，营造具有东方文化神韵的当代人居; 高层意向;;;;; 商业意向;城市界面 沿云锦路形成连续商业带以营造都市氛围，为区域提供富有特色的社区服务商业 商业及酒店式公寓结合内外广场及景观营造开放活跃的商业休闲景观区域，形成良好的城市界面 建筑形态明快简洁，充满都市感，为老城区注入新的活力;商业 以完善而富有特色的休闲配套商业提供周边缺乏的高品质生活配套设施，既聚集人气又提升楼盘档次。 北侧以休闲、餐饮为主，形成开放活跃的主题广场，提供多类型服务设施，营造都市生活氛???，为社区创造多元休闲及交往场所。使社区不仅满足单纯居住的需求，更演绎集休闲、交往与文化生活为一体的完美生活方式。 南侧靠近人行主入口以社区服务为主，沿街布置KTV等主题娱乐设施。 ;二层平面;酒店式公寓 创造空间丰富、采光通风良好的公共空间打破内廊布局的沉闷感 西侧朝向及景观较差，以大面宽户型及局部挑高改善品质，达到均好性;幼儿园 巧妙结合地形，合理布局，创造丰富而有趣味的内外空间。 形体与内部功能与空间紧密结合，清晰而富于变化。;幼儿园