2019汨罗机械厂项目整合推广方案.pdf

给汨罗找点新乐子 汨罗机械厂项目整合推广方案 初识本案： 总建筑面积10万方 包含5万方住宅、8800方酒店、2万方商业 初识本案： 一句话概括—— “迷你城市综合体” 若用 “城市综合体”的定位入市 能否突围？ 市场扫描： 汨罗国际广场、罗城中央广场、晨悦广场等 各大城市综合体拔地而起 罗城中央广场 开发商：湖南长庚置业有限公司 总建筑面积：20万㎡ 业态：商业购物中心、都市体验商业街区、 城市品质华宅。 汨罗国际广场 开发商：友阿集团 总建筑面积：45万㎡ 业态：住宅、公寓、商业购物中心、商业街、 专业市场 晨悦广场 开发商：汨罗先导置业 总建筑面积：80万㎡ 业态：住宅、公寓、商业中心、写字楼等 市场总结： 竞争大、规模大、品牌大、且同质化 本案直接竞争不具备可比性！ 想要快速立市，必须差异化突围！如何做到？ 项目核心价值：