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房屋出租委托合同书 xx
房屋出租委托合同书 xx
【房屋出租委托合同书 xx】
甲方 (委托方 ):_________
乙方 (代理方 ):_________
兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条: 房屋位置
甲方将座落于 _________
合计面积 _________平方米,委托乙方代理。
第二条: 代理期
1、代理期为 _________,自 _________年_________月_________
日起,至 _________年 _________月 _________日止,其中免租期为
_________(天),代理期满乙方可再续租 _________月。
2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要
求续签本合同, 需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请, 在同
等条件下,乙方有优先续约权。
第三条: 代理房屋租金
1 、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为 (人民
)_________,一年共计 (人民币 )_________。
2、代理房屋租金按 _________缴纳。
3、甲方收取租金,可选择 (a、到乙方公司所在地领取, b、乙方送往甲方指定地点, c、乙方汇入甲方指定帐户, d、或其他方式 )
第四条:其它费用
房屋出租委托合同书 xx
1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,
电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
第五条: 委托方和代理方的权利及义务
1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回
房屋,乙方可以拒绝。
2、甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证 (如代办需有代
办人身份证 )④其它必备相关证明 ;乙方出示:①经纪机构资质证书②
营业执照。
3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的
出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住 (乙方遭受损失的 ),
甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同 ;如因乙方提供虚假证件
而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。
4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器
正常使用,乙方积极配合。
5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。
6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结
算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客
户。
7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。
8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器
等设施。
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视
房屋出租委托合同书 xx
为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书
面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。
第六条: 其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,
乙方不承担任何责任。
2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互
不承担责任。
3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双
方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决 ;协商不成,提
_________人民法院解决。
6、本合同附房屋设备清单。
甲方 (签章 ):_________乙方 (签章 ):_________
_________年____月____日_________年____月____日
内容仅供参考
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