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房屋居间买卖合同
房屋居间买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方之间就房屋买卖、
两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商
一致的基础上达成如下协议:
第一条 合同标的
房地产基本情况如下:
所 有 权 人 _________;共 有 人 _________;座 落 (_________区
_________位 ); 项目名称 _________, _________楼层 _________户型
_________室 _________厅 _________卫 _________阳 台 ; 建 筑面 积
(_________m2);套内面积 (_________m2);房地产权证号 _________;土
地性 质 _________;房 屋 所有权证 号 _________;土 地 使用 权证号
_________;房屋使用权租约号 _________;合同登记号 _________、
第二条 委托事项
1、甲方对丙方的委托事项:
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人, 并将该房屋详细情况以及要求
等报告给买受人。同时,将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖
双方达成房屋买卖意向后, 组织双方签订本合同, 并负责协助办理该
房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项:
乙 方 欲 在 _________ 市 _________ 区 _________ 地 段 购 买
_________房屋 _________套,面积为 _________平方米。委托丙方搜
房屋居间买卖合同
寻信息,并及时报告乙方, 以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成
买卖双方达成房屋买卖意向后, 组织双方签订本合同, 并负责协助办
理该房屋的产权变更等事宜。
3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行,委托人共同委
托丙方提供以下 _________居间服务:
(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同 (资金托管协议 );
(2)代收、代转房款及定金 (预付款 )等;
(3)代办房屋 _________权过户手续 ;
(4)代办房屋贷款手续 ;
(5)代收、代缴过户税费及贷款费用 ;
(6)代取产权证 ;
(7)代办赎产权证、注销抵押 ;
第三条 成交价格
甲、乙双方议定该房产 (含装修及附属配套设施 )的买卖价格为
_________(币种 )(大写 ):_________元整 (¥_________)。[其中:房产
买卖价为 _________(币种 )(大写 ):_________元整 (¥_________);装修
及附属配套设施转让价为 _________(币种 )(大写 ):_________元整
(¥_________)]、
第四条 成交细目
1、配套: _________
2、家电: _________
3、家具: _________
房屋居间买卖合同
4、其他: _________
5、固定装修:甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分
包括但不限于地板面、 墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、
水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等,此等固定装修
经拆除将破坏设施的完整性,所以,甲方应保持其完整交付。
第五条 丙方完成委托任务的报酬
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项, 双方自愿选择
下列第 _________种方式向丙方支付报酬:
按 合 同标 的 _________%的 比 例 支 付 ( 具 体 数 额为 小 写
_________、大写 _________),其中甲方 _________%(具体数额为小写
_________,大写 _________),乙方 _________%, (具体数额为小写
_________、大写 _________)。
委 托 人双 方 支 付 丙方 人 民 币 小 写 _________元 ,大 写
_________、其中,甲方 _________元,大写 _________、乙方 _________
元,大写 _________、
第六条 丙方没有完成委托任务的费用收取
丙方没有完成委托人指示的委托任务的, 不得收取报酬, 但可以
按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列第 _________
种方式向丙方支付费用。
(1)一次性向丙方支付人民币 _________元,由委托人双方各自分
别承担 50%、
(2)根据丙方的实际发生费用 (以发票、车票等为证据 ),由委托人
房屋居间买卖合同
双方各自承担 50%、
第七条 结算方式
1、甲乙双方协商同意,房屋售价为人民币 (大写 )_________元
(¥_________)。
2、甲乙双方协商同意,房屋产
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