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房屋委托出租合同范本 委托出租合同
房屋委托出租合同范本委托出租合同
房屋委托出租合同范本【一】
委托人 (甲方 ): ______________________ 证件类型及编号:
__________________
租赁代理机构 (乙方 ): ________________ 备案证明编号:
____________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙
双方在平等、自愿的基础上, 就房屋出租委托代理的有关事宜达成协
议如下:
第一条 房屋基本情况
(一 )房屋坐落于北京市 ________区 (县 )________街道办事处 (乡
)_____________,建筑面积 ___________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文件 ),房屋所有权证书编号:________________或房屋来源证明名称: ____________________,
房屋所有权人 (公有住房承租人、 购房人 )姓名或名称: _____________
(□是 / □否 )已设定抵押 (出租房屋信息登记表见附件一 )。第二条 房屋租赁用途
租赁用途: ___________;如租赁用途为居住的,居住人数不得多
___________人。
第三条 出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之
房屋委托出租合同范本 委托出租合同
间的洽商、联络、签约事宜 ;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、
登记手续 ;□代甲方向承租人收取租金 ;□代甲方向税务部门缴纳税费 ;
□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务 ;
(二 )出租代理期自 _____年 _____月_____日至 _____年 _____月
_____日,共计 _____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日 / □月 )。
(三)甲方应于 _____年_____月_____日前将房屋交付给乙方, 《房
屋交割清单》见附件二。
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后, 乙方应将房屋交回。
第四条 租金
(一)租金标准: _____元/( □月 / □季 / □半年 / □年 ),租金总计:
人民币 _____元整 (¥: _______________。)
(二)租金收取方式:甲方在 ____________银行开设账户,账号为
___________________乙;方在 ____________银行开设房屋租赁代理
租金专用账户,账号为: ____________________,乙方通过该账户收
取租金并按约定划入甲方账户。
(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期: _______________,
_______________。
第五条 佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、 计算方式及关于装修、 家具电器等
有关费用约定见附件三。
第六条 押金
甲方交付房屋时, 乙方 (□是 / □否 )向甲方垫付押金, 金额为人民
房屋委托出租合同范本 委托出租合同
_______________元整 (¥: _______________。)出租委托代理期限届满或合同解除后, 押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、 租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第七条 其他费用
出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用
:
(1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施维修费 (13)其他费用 __________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方或承租人垫付了应由甲方支
付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第八条 房屋及附属设施的维护
(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责
任:甲方负责 __________________乙;方负责 _________________。
(二)甲方 (□是 / □否 )允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或
添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。
第九条 转委托
出租代理期限内, 未经甲方书面许可, 乙方不得将代理事宜全部
或部分转委托给他人。
第十条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同。
(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合
房屋委托出租合同范本 委托出租合同
同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1.迟延交付房屋达 ________日的。
2.交付的房
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