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东客站农迁房 兴城.嘉苑四期建设工程 创优质结构施工策划方案 编制： 审核： 审批： 中铁八局集团建筑工程有限公司项目部 2016年 12 月 东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程 优质结构工程创优策划方案 目录 1、项目概况3 1.1、项目基本情况3 1.2、建筑设计概况3 1.3、结构设计概况3 2、创优目标计划6 3、创优组织机构及创优程序8 3.1、创优组织机构8 3.2、各级管理人员质量责任8 3.3、创优程序8 4、创优质量保证体系及质量管理组织机构10 4.1、质量控制体系、程序、措施10 4.2、质量管理组织机构15 5、施工重点、难点分析及应对措施16 5.1、施工重点、难点分析及拟采取的对应措施16 5.2、其它重要、特殊位置的技术应对措施17 6、保证工程质量技术管理措施19 6.1、技术管理措施19 6.2、保证质量措施19 7、质量通病预防措施21 7.1、一般分部分项工程质量通病的预防措施21 7.2、重要、关键部位质量通病的预防措施32 8、各级人员质量管理职责制度35 1 东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程 优质结构工程创优策划方案 8.1、项目经理质量责任制35 8.2、技术负责人质量责任制35 8.3、专职质量检查员质量责任制36 8.4、生产班组长质量责任制36 8.5、操作工人质量责任制36 9、工程资料管理38 10、新技术、新工艺、新材料的应用39 2 东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程 优质结构工程创优策划方案 1、项目概况 1.1、项目基本情况 1、东客站农迁房 “兴城.嘉苑”四期工程 （以下简称：本工程）位于成都市成华区 大渡河路与青城山路交汇处。 2、本工程拟建1#、2#二栋住宅楼，其中1#栋为两个单元33层，2#栋为一个单元24 层，部分为2-4层商业楼，设有2层地下室。本工程±0.000相当于绝对标高504.500 米。本工程建筑面积为51780㎡，其中地下室建筑面积为17680㎡，公共配套设施有商 业超市、社区服务中心。共设机动停车位445辆。 1.2、建筑设计概况 1、本工程占地面积8840㎡，，其中非机动车库面积1083.56 ㎡、机动车库及设备用 房面积为16596.22㎡，建筑高度1#楼为99.6m、2#楼为76.6m。 2、本工程为一类高层公共建筑，工程等级为一级，耐火等级为Ⅰ级，屋面防水等级 为 （Ⅰ级）。 3、本工程地下室主要功能为：地下二层设全埋式人防地下室，平时均为停车库以及 设备用房。（高低压配电房、柴油发电机房、生活水池、水泵房、消防控制室、弱电机房 等均设在地下室）。 1.3、结构设计概况 本工程结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，抗震等级Ⅱ级，抗震设防为丙类烈度为7 度，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。 1、本工程主楼基础采用人工挖孔桩基础，纯地下室底板置于粘土层，施工时应注意 对基槽底面原状土层的保护，减少扰动。 2、本工程±0.000的绝对标高为504.5m，从部分探孔中测得地下水，为上层滞水， 无统一地下水位。揭露的水位为相对标高约为8.3-10.8m（即绝对标高494.31—495.75m）。 3、基槽 （坑）开挖后应进行基槽检验。当发现与勘察报告和设计文件不一致、或遇 到异常情况时，及时通知设计监理。桩基正式施工前，应先进行试成桩并进行桩