房地产xxxx楼交付统一说辞.docxVIP

????? . 交托 一 辞 工程、设计类： 1、 进户走廊为什么设计的如此狭窄？ 答：为了防止房子的公摊面积过大，走廊都是在国家规范标准的 1.2 米的基础上增 加 0.1 米。 2、 顶层是否能够安装太阳能？ 答：不能安装。 3、 房子室内层高和净高各是多少？ 答：房子室内层高 ，根据国家建筑法的规定，层高是指住宅高度以“层”为单 位计量，它往常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。净高则是 指层高减去楼板厚度的净剩值。各房间楼板厚度不同，净高也不同样。 4、 电梯尺寸是多少？ 答：电梯轿厢净空尺寸为 5、 收楼时是否有房子内水电布置图？分户水电图纸可否提供给业主？ 答：有水、电布置图，水是立管和排水管图纸。若业主需要，可在办理装饰手续 时到物业企业索取即可。 6、 小区配电房对身体是否有伤害？是否有噪音？为什么做在房子中间？为什么做 在地上而不是地下？ 答：配电房的设施和线路已用金属材料障蔽，因此对身体无伤害、无噪音；做在 房子中间是考虑到供电距离，依据供电行业标准，高层供电距离最多不能超过 150 米，否则影响用电质量，配电房做地上是供电局的行业标准，主假如为了防潮，保证住户用电。 7、对于复式楼可否采用现浇方式搭建阁楼？在施工单位改造时，为节俭装饰时间，业主是否能够同时现浇？ 答：复式楼可采用现浇方式搭建阁楼。但需要请有资质的设计单位进行设计，报小区物业服务中