2021年物业管理师综合能力资料.docVIP

全国物业管理师资格考试 《物业管理综合能力》模仿试题 一、单项选取题（每题1分，共30分，每题备选项中，只有1个最符合题意） 1． 下列哪一种不是解决外部性办法？（ ）。 A．政府干预 B．明确所有权 C．合并公司 D．私有财产 2．管理核心是（ ）。 A．实现决策目的 B．解决好人际关系 C．效益最大化 D．组织业务活动 3．下列哪一种不是市场失灵因素？（ ）。 A．垄断存在 B．非对称性信息 C．外部性 D．价格机制 4．甲从首饰店购买戒指一枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零半年，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系。下列选项中，对其主张对的说法是（ ）。 A．可以，因双方系由于重大误解订立合同 B．可以，因未过两年诉讼时效 C．可以，因首饰店主观上存在欺诈故意 D．不可以，因已超过行使撤销权期间 5．将记录调查分为全面调查和非全面调查所根据分类原则是（ ）。 A．总体范畴大小 B．组织形式 C．收集资料方式 D．调查形式 6．风险事故发生时或之后风险管理人采用办法