合同撤销的方法及后果.docx

合同撤销的方法及后果 If 合同撤销的方法及后果 韩洪律师 核心提示：合同撤销，指已成立的、意思表示有瑕疵的合同因 一方当事人的主张而被撤销。合同被撤销前，合同对当事人仍有效力, 在撤后，合同无效，并且其无效的效果溯及合同成立之时，即合同自 始不发生效力。合同撤销以主张撤销的一方当事人享有并行使撤销权 为前提，它和债权人撤销债权的目的、适用情形有一定的区别，合同 撤销制度也不同于合同解除制度。 一、合同撤销权的性质 合同撤销权属于形成权。 目前在理论界通说认为，合同撤销权属于形成权的一种，即合同 撤销权的行使，为撤销权人单方的行为，无须相对人表示同意，也无 须其配合，就能使合同的效力发生变化。虽然在实践中，需要通过诉 讼或仲裁的方式来达到合同撤销的目的，但是，法院和仲裁机关均非 合同当事人，与合同无任何利害关系，并不实际享有合同撤销权，它 们只是对当事人行使撤销权进行必须的审査和确认。这也是《合同 法》规定，在审理纠纷中没有合同当事人明确提出撤销主张时，法院 或仲裁机构依职权不得主动撤销合同的原因。 合同撤销权与债权人的撤销权虽然都属于形成权，但二者仍存 在一定的区别。 第一，目的不同。合同撤销权制度的目的是维护意思表示有瑕疵 当事人的利益，而债权人的撤销权制度的目的是维护债权人的利益。 第二，适用情形和后果不同。合同撤销权是在合同当事人的意思 表示有瑕疵，且己成立的合同应撤销的情形下行使。而债权人的撤销 权行使的情形是债务人放弃其到期债权，或无偿、低价转让、处分其 财产的行为，损害了债权人的利益；合同撤销权与合同解除权虽然都 能发生合同效力溯及消灭的后果，但前者适用的对象是可撤销合同， 即效力不完全的合同，后者适用的对象是有效合同。 第三，发生的原因不同。合同撤销的原因只能是由法律规定，而 债权人的撤销债权的原因即可以法律规定，也可以由当事人进行约 定。《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转 让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人 的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害, 并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的 行为。” 第四，行使期限不尽相同。合同撤销权和债权人的撤销权的行使 期限都是“自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”，但 是，合同法规定债权人的撤销权“自债务人的行为发生之日起五年 内”不行使即归于消灭。 第五，主体及行使条件不同。从撤销权的主体分析，前者是合同 的一方当事人，后者是合同以外的权利受损害的第三人，且必须以权 利人的权利受损害或足以受损的权利人自己的名义申请行使;从行使 撤销权的条件分析,后者以合同一方当事人或双方当事人实施了损害 或足以损害另一方当事人或第三人（债权人）的合法利益的行为作为 行使撤销权的条件。 合同撤销和合同解除虽然都属于合同消灭的制度，但二者仍 有一定的区别。 第一，从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，合同撤销适 用于欠缺有效要件（意思表示有瑕疵）的合同领域，合同解除适用于 有效成立的合同提前消灭的情况。 第二，从发生原因来看，合同撤销的原因由法律直接规定；而合 同解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。 第三，从发生的效果看，合同撤销都有溯及力，被撤销的合同从 开始起无效；而合同解除则只有对非继续性合同才有溯及力。 二、法律对合同撤销权行使的规定 （一）一般合同撤销权 1.无订立合同行为能力人订立的合同，相对人可以行使撤销权。 第一，《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同, 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认，善意相对人在合同 被追认之前可以行使撤销权。 第二，《合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或 者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人可以催告被代理 人在一个月内予以追认，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销 权。 需要注意的是，最高人民法院司法观点认为，在《合同法》第 49条规定的表见代理情形下，相对人不享有合同撤销权。这是因为, 根据第49条规定，代理人虽然没有代理权，但相对人有理由相信行为 人有代理权的，该代理行为有效。既然代理行为有效，在合同己经成 立并生效的情形下相对人请求撤销其与被代理人的合同就没有法律 依据了。 2. “重大误解、显失公平及存在欺诈、胁迫或乘人之危”情形 下的合同撤销权。 《合同法》第54条规定，合同因一方当事人重大误解订立或合同 订立时显失公平的，当事人一方有权行使撤销权；一方以欺诈、胁迫 的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立的合同，受损 害方可以行使撤销权。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则，若干 问题的意见（试行）》（下称《民通意见》）规定，行为人因对行为的 性质、对方当