无偿使用房屋租赁合同范本.docVIP

编号： YB-HT-007840 无偿使用房屋租赁合同范 Model of free use housing lease 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007840 无偿使用房屋租赁合同范本 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商， 自愿达成如下协议： 一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部 份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为（住房或经营） 使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式： 1、房屋租赁期限为年，自 _____年 _____月 _____日至 _____ 年_____月 _____日。 2、 月 租 金 为 __________ 元 ，（ 大 写 ： _________________________元），租金按季度 / 月/ 年支付， 本合 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007840 同签订之日， 乙方向甲方交纳租金元， 以后每 ________号之前交 付下一期房租。 3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金 __________ 元（大写： _______________元）。 三、甲方权利义务： 1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋 权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。 2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本 设施自然损耗有维修责任， 基本设施指房屋门窗、 水电管道等固 定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。 四、乙方权利义务： 1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房 屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。 2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价 赔偿。 3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007840 变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。 4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、 装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应 按违约责任通则约定处理。 5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因 邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲 方与乙方商定下一年度的租约， 及检查房屋状况。 如乙方要求续 租，在同等条件下享有优先权。 如经检查房屋状况不符合交付租 用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。 五、违约责任约定： 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使 用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。 2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有 权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。 3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007840 设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上 述约定向甲方支付违约金。 4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推 延天以上者， 甲方有权解除合同， 并按该天数应支付租金的收取 滞纳金（每天应付租金 =约定租金÷租赁期限） 。 5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退 还押金。 6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当 安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损 害自行承担。 六、乙方在承租期间， 该房屋的水、 电、暖、有线电视收视、 天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。 七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的， 应另行签 定书面合同。 八、合同到期， 乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完 好的交回甲方，甲方退还押金。 第 4 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007840 九、本合同经双方签字后即发生法律效力， 双方必须严格遵 守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方 承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。 十六、本合同一式两份， 双方各执一份， 由双方签字时起生 效。 甲方：乙方： 日期： 云博网络科技有限公司