新房屋租赁合同 (2).doc

编号： YB-HT-007095 新房屋租赁合同精选 Selection of new house lease 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007095 新房屋租赁合同精选 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 甲方（委托方） _________ 乙方（代理方） _________ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条：房屋位置 甲方将座落于 _________ 合计面积 _________平方米，委托乙方代理。 第二条：代理期 1 、 代 理 期 为 _________ ， 自 _________ 年 _________ 月 _________日起，至 _________年_________月_________日止，其 中免租期为 _________（天），代理期满乙方可再续租 _________ 月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007095 如要求续签本合同， 需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申 请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条：代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民 币） _________，一年共计（人民币） _________. 2、代理房屋租金按 _________缴纳。 3、甲方收取租金，可选择（ a、到乙方公司所在地领取， b、 乙方送往甲方指定地点， c、乙方汇入甲方指定帐户， d、或其他 方式） 第四条：其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区 建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视 及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条：委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007095 收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证（如代办 需有代办人身份证）④其它必备相关证明； 乙方出示： ①经纪机 构资质证书②营业执照。 3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提 交的出租材料不全或不实， 而导致客户无法正常居住 （乙方遭受 损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙 方提供虚假证件而造成的损失， 由乙方向甲方赔偿， 甲方并有权 终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证 电器正常使用，乙方积极配合。 5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法 守法。 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费 用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施， 并免费为甲方寻找 下拨客户。 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007095 7、代理期间，房屋因自然损坏， 乙方应及时通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具 电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否 则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同， 如有特殊原因， 需提前一个月 以书面形式通知对方， 以便乙方安排客户， 并支付一个月房租作 为赔偿。 第六条：其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成 损失，乙方不承担任何责任。 2、房屋因市政建设需要拆除或改造， 使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协 议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲 第 4 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-007095 乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成，提请 _________人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方（签章） _________乙方（签章） _________ _________年____月 ____日 _________年____月 ____日 云博网络科技有限公司 Yunbo Netw