新房屋租赁合同范本专业版.doc

编号： YB-HT-024490 新房屋租赁合同范本专业 Model of new house lease 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024490 新房屋租赁合同范本专业版 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 出租方（以下简称甲方） ： 地址： 电话： 承租方（以下简称乙方） ： 地址： 电话： 根据国家有关法律法规， 和本市有关规定，甲， 乙双方在自 愿，平等，互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的基本情况 １ ， 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 于 .................................. 的房屋出租给乙方使 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024490 用。 ２ ， 甲 方 将 出 租 的 房 屋 房 型 为............................ 。 ３，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积 共............... 平方米。 二、租赁用途 １ ， 乙 方 租 赁 该 房 屋 作 为................................ 使用。 ２，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意， 乙方不得 擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 １，该房屋租赁期为 .......... 个月，自 ........ 年........ 月...... 日起，至 ........ 年 ........ 月 ........ 日止。 ２，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋， 乙方应如期交 还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的 ........ 个月向甲 方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024490 四，租金及支付方式 １，该房屋的月租金为人民币........ 元整，租金 以.......... 方式支付。 ２，双方议定首期支付 ........ 个月租金，支付 ........ 个月押金， 以后按每 ........ 个月结算一次， 提前 ........ 天支 付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必 须开具予乙方。 四、其他费用 １，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的： ①水费， ②电 费， ③煤 气 费，④电 话 费， ⑤ 有线 电视 费 及 ................................................. ，并 按单如期缴纳。（在费用上打勾） ２，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六、甲方的义务 １，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 ２，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024490 到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 ３，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前 10 天通 知乙方）。 ４，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。 ５，在甲方将房屋交给乙方使用之前， 应负责配备租赁房屋 内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。 七、乙方的义务 １，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合 乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 ２，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 ３，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修， 并 爱护使用租赁的房屋。 ４，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋， 不得擅自改变使 用性质。 八、甲方提供的设备如下： 1， 第 4 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-024490 2， 3， 4， 5， 6， 7， 其他 九、押金及违约金 1，甲乙双方同意本合同的押金为： （人民币大写） ......... 万 ........ 仟 ........ 佰........ 拾........ 元整。 2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一 个月通知对方， 待双方同意后， 方可办理退房手续。 若甲方违约， 除退还给乙方保证金外， 还需支付给乙方上述金额的违约金， 反 之，若乙方违约