建设工程法规与相关知识_第一章第5节_2010年版.docxVIP

--- ---- 中大网校引领成功职业人生 1、抵押权人与抵押人协议将抵押财产拍卖的，该协议损害了其他债权人的利益 ，则 下列说法正确的是（ ）。 A:其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起 2 年内请求人民法院撤销该协 议 B:其他债权人可以在指导或者应当知道撤销事由之日起 1 年内请求仲裁机构撤销该协 议 C:其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起 1 年内请求人民法院撤销该协议 D:其他债权人可以在指导或者应当知道撤销事由之日起 1 年内请求人民法院或仲裁机 构撤销该协议 答案 :C 2、下面关于抵押物的说法，正确的是（ ）。 A:不可以以正在建造的建筑物抵押物 B:可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立 C:可以以正建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立 D:可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立 答案 :B 3、某租赁设备，在租赁期间被抵押，则下列说法正确的是（ ）。 A:抵押后，该设备不能再被租用者使用 B:租赁者可以继续使用，但若在租赁期内抵押权人需要事先抵押权时则不能再继续租用 C:在租赁期内，抵押权人不能就该租赁设备实现其抵押权 D:租赁期过后，若抵押权人尚未实现抵押权，则不可以再续租答案 :C 中大网校 “十佳网络教育机构 ”、 “十佳职业培训机构 ” 网址： 中大网校引领成功职业人生 4、对留置财产的孽息，留置权人有权（ ）。 A:收取 B:使用 C:处分 D:转让 答案 :A 5、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）个月内未申请登记 的，预告登记失效。 A:1 B:2 C:3 D:5 答案 :C 6、对于建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物的说法，正确的有（ ）。 A:不属于抵押财产 B:属于抵押财产 C:该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权 一并处分 D:该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权 分开处分 E:新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿 中大网校 “十佳网络教育机构 ”、 “十佳职业培训机构 ” 网址： 中大网校引领成功职业人生 答案 :A,C,E 7、下列关于动产无权生效的说法，正确的有（ ）。 A:动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发 生效力 B:动产物权设立和转让前， 第三人依法占有该动产的， 负有交付义务的人可以通过转让 请求第三人返还原物的权利代替交付 C:动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人不可以通过 转让请求第三人返还原物的权利代替交付 D:动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发 生效力 E:动产物权转让时， 双方又约定由出让人继续占有该动产的， 物权自不再继续占有该动 产时发生效力 答案 :A,B,D 中大网校 “十佳网络教育机构 ”、 “十佳职业培训机构 ” 网址：