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房地产经纪机构和住房租赁企业备案申报表 说 明 一、企业要认真阅读、理解，如实填报，并承担相关责任。 二、此表可打印填报，手工填写须用黑色钢笔，字迹要正规、整洁、清楚，经济人员信息表可复印加页。 三、此表须同时附报以下资料（有关证照验原件交复印件，复印件需加盖公章） 1.驻 XX市从事房地产经纪机构及住房租赁企业服务行为承诺书； 2.工商营业执照、固定经营服务场所证明（场地租赁合同、产权证等）； 3.公司章程； 4.法定代表人、机构负责人身份证复印件，经办人身份证复印件，委托书（原件）； 5.房地产经纪人员身份证件、资格证书及其聘用合同； 6.业务操作流程及业务操作服务手册（含：①服务项目及服务标准②收费标准③投诉处理机制）； 申请书 XX市住房和城乡建设局： 申请事项 例：进行房地产经纪机构（住房租赁企业）信息备案 事实和理由 例：我公司现公司机构完备，运营良好，已满足房地产经纪机构信息备案的要求_______________ 申请企业： ；经办人 ，联系电话________；法定代表人__________；办公地址______________________________ 邮政编码________________。 申请人（签章）： 年 月 日 驻 XX市从事房地产经纪机构及住房租赁企业服务行为承诺书 本机构在依法经营活动中，充分认识自身的社会意义和价值，树立崇高的职业荣誉感和强烈的职业责任感，严格遵循《中国房地产经纪执业规则》和《房地产经纪管理办法》，加强内部管理，规范自身执业行为，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，从事房地产经纪活动。 本机构承诺： 营业执照中所载明的经营地点、法定代表人、具有职业资格的房地产经纪人员与实际情况相符； 营业执照、备案证书、房地产经纪人员信息、服务事项、收费标准、举报电话在服务场所内显著位置处公示； 采用规范的房地产经纪合同文本，条款公平，附有执行该项经纪业务并具有职业资格的房地产经纪人员签名，加盖机构印章； 严格遵守房地产交易资金监管规定，保障房地产交易资金安全，不挪用、占用或者拖延支付客户的房地产交易资金； 不代理买卖政策法规禁止或限制上市交易的经济适用房、拆迁安置房、未取得《商品房预售许可证》的商品房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为； 履行必要告知义务，不提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准等行为； 不利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的行为；不在代理买卖过程中赚取差价等行为； 不利用引诱、欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通或者诋毁其他房地产经纪机构、房地产经纪人员等不正当手段承揽房地产经纪业务的行为； 未完成协议约定的事项，或者服务未达到委托协议约定标准的，不收取佣金等费用。 承诺机构名称（盖章）： 机构法人签名： 年 月 日 XX市房地产经纪机构和住房租赁企业备案申请表 业务编号： 受理人： 日期： 年 月 日 申请事项 □ 机构备案 □ 机构变更 □ 机构终止 机构名称 原机构名称（机构名称变更填写此项）： 所属机构 名称 （分支机构填报） 所属机构营业执照编号 （分支机构填报） 统一社会信用代码证书编号 办公场所 地址 邮政 编码 成立时间 年 月 日 联系电话 经营范围 法定代表人 姓名 证件类型 联系电话 证件号码 经纪人员名单 详见附表：备案经纪人员信息登记表 机构变更或终止事项 备案申请经办人 姓名 证件类型 联系电话 证件号码 备案申请 审核意见 此次备案申请所填报信息已核对无误，所提交材料均真实、有效，申请办理房地产经纪机构或住房租赁企业备案。 申请机构（盖章）： 申请机构经办人签名： 年 月 日 审核单位 年 月 日 概述 姓名 附表：备案经纪人员信息登记表 从事经纪业务人员总数XX人。 其中：大专文化程度XX人，本科文化程度XX人，研究生以上学历XX人。 性别 身份证号 职务 职业资格证书名称 证书编号 入职时间 联系方式