房地产开发项目产品成本测算分摊指引.docx

PAGE PAGE 10 / 17 ** 地产集团开发项目 /产品成本测算分摊指引 目 录 一、 总则 测算分摊目的 测算分摊原则 （. 3） （. 3） 3. 有关定义 ..（. 3－4） 开发项目“ 标的成本 ” 开发项目“标的成本”的 单位成本 开发项目“ 本期成本 ” 开发项目“ 产品成本 ” 产品 二、 开发项目成本测算分摊规定 .（4－13） 开发项目成本测算分摊口径 （成本科目）及报表 .（4） 开发项目成本测算分摊具体规定 （. 5－13） 土地成本测算分摊 .（. 5） 前期费用测算分摊 .（. 7） 建安成本测算分摊 .（. 8） 社区管网工程成本测算分摊 .（8） 开发间接费测算分摊 .（9） 园林景观工程成本测算分摊 ..（10） 公共设施费测算分摊 （11） 销售费用测算分摊 （12） 财务费用测算分摊 （12） 经营税金测算分摊 （13） 附：《成本分配表 _其他成本分摊 》（按分期项目分摊） 三、 产品成本测算分摊规定 1. 产品成本测算分摊口径 （成本科目） 及报表格式 （. 13－17） 2. 产品成本测算分摊具体规定 ..（. 13－17） 1) 土地成本测算分摊 （13） 2) 前期费用测算分摊 （13） 建安成本测算分摊 社区管网工程成本测算分摊 （14） （15） 5) 开发间接费测算分摊 （15） 6) 园林景观工程成本测算分摊