样板引路专项施工方案.docxVIP

an TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章编制说明 -2- \o Current Document 第二章编制依据 -2- \o Current Document 第三章工程概况 -2- \o Current Document 第四章样板引路前的施工准备 -7- \o Current Document 第五章 分部分项工程实物样板施工 -8- \o Current Document 第六章 预防质量通病的主要措施 -16- \o Current Document 第七章质量保证措施 -22- \o Current Document 第八章 样板引路施工注意事项 -23- 第一章编制说明 为贯彻落实深圳市住房和建设局关于“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房 屋建筑工程质量样板引路工作指引(试行)》的通知(深建质安K2O1O5) 435号)” 文件的要求，同时为执行建设单位关于“桃源峰景园二期施工样板间实施计划的要 求，特编制该工程质量样板引路专项施工方案，以便更好的指导工程施匸、确保工程 施匸质量和匸程创优目标的实现。 第二章编制依据 1、 深圳华森建筑与匸程设计顾问有限公司设计的桃源峰景园二期相关施匸图纸 2、 广东省《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2021) 3、 《深圳建筑防水构造图集》SJA/SJB 4、 《建筑匸程施匸质量验收统一标准》GB50300-2021 5、 《砌体匸程施匸质量验收规范》(GB50203-2021) 6、 深圳市《非承重砌体及饰面工程施匸与验收规》SJG14-2021 7、 《建筑节能丄程施」:质量验收规范》(GB50411-2021) 8、 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》2021版 9、 《混凝土结构匸程施匸质量验收规范》(GB50204-2021) 10、 《防水丄:程施匸质量验收标准》(GB50208—2021) 11、 《建筑安装匸程质量检验评定统一标准》(GB50300—2021) 12、 《屋面一匸程施匸质量验收规范》(GB50207—2021) 13、 《建筑装饰装修丄:程质量验收规范》(GB50210—2021) 14、 《建筑电气安装丄:程质量检验标准》(GB50303—2021) 15、 深圳市住房和建设局关于“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑工 程质量样板引路匸作指引(试行)》的通知(深建质安K20213 435号文件 16、 桃源峰景园二期招标文件和《建筑1：程施匸合同》 第三章工程概况 桃源峰景园二期总承包工程位于深圳市宝安区桃源居社区桃源五路东侧，由深圳 航空城(东部)实业有限公司投资兴建，南京建工集团有限公司总承包承建。该工程 由1、2、3、5、6、7栋共6栋住宅组成，其中1栋和3栋18层、2栋和6栋17层、 5栋和7栋16层，总建筑面积约122065.35平方米，包含全埋式地下室35812.93平 方米，半地下架空层722.8平方米，架空层517.5平方米。地下室分二部分，其中车 库一上部塔楼为1、2、3、6栋，车库二上部塔楼为5、7栋，车库一在地下室负二层 设有人防区共计10057. 86平方米。住宅共有15个单元，每个单元设有两部电梯，共 30部。住宅户数共计1123户。 基础采用人匸挖孔灌注桩，钢筋险承台基础：上部结构为钢筋混凝土框乾结构， 围护结构为加气睑砌块和钢筋駐外墙，面层为多色外墙涂料、面砖、GRC构件和页岩, 屋面为斜屋面西班牙瓦。进户门为木制防火门，其它外门窗为铝合金门窗。建筑节能 措施为外墙内侧保温板及保温浆料，玻璃采用双层中空L0WE,屋面为挤塑保温板。本 工程水电、消防、燃气、人防、弱电、智能化、电梯设施配套齐全。 一、建筑设计概况 （一） 墙体材料 （1） 地下部分： a、 外墙：S8抗渗自防水钢筋混凝土墙，详结构施工图纸及说明。 内墙：除钢筋混凝土结构墙外，采用180（图注200））7蒸压泡沫混凝土砖（加 气混凝土）砌体（如7.5），业5专用砂浆砌筑。消防楼梯间内分隔墙为采用90 （图注 100 ）厚预制混凝土小型砌块（Mu5.0） ,M5砂浆砌筑。 （2） 地上部分： 外墙：二期除钢筋混凝土结构墙外，釆用180 （图注200）原预制混凝土小 型砌块（Mu7.5） 砂浆砌筑。 内墙：除钢筋混凝土结构墙外，釆用180 （图注200）, 90 （图注100）厚蒸 圧泡沫混凝土（加气混凝土）砌体（强度等级不低于Mu3.5）专用砂浆（Mb5）砌筑。 （3） 墙体构造，砌筑方法，砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁等均按结 构总说明施工，并应严格执行《非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》 （SJG06-1997）的有关规定。 （4）