第1章房地产与房地产业概述.pptxVIP

第1章 房地产与房地产业概述;思 考 题;1.1 房地产的含义和特征;房地产的含义;;;房地产的特征;房地产的特征;房地产的特征;房地产的分类;房地产的分类;房地产的分类;1.2 房地产投资的形式及利弊;房地产投资的形式;房地产投资的利弊; 1.3 房地产业与其定位;房地产业的含义;房地产业的含义;房地产业在国民经济中的地位;房地产业健康发展是“十一五”的关键;解决“通货紧缩”的唯一的选择就是刺激消费;1）本轮经济过热主要是投资需求的过热，相形之下，消费需求则明显不足。刺激消费不仅可以与抑制投资需求形成对冲，而且有助于缓解产能过剩和通货紧缩现象。 2）作为一个大国，我们不能将经济增长的希望寄托在出口之上，否则，不仅会恶化中国经贸发展的外部环境，而且会削弱中国经济的可持续发展能力和影响国民经济的安全，尤其是在世界金融危机影响依旧的国际环境下。? ;刺激需求的角度; 收入政策的调整和到位往往是一个漫长的过程，在刺激 消费方面，能够直接见效的还是对市场消费热点的培育。 ; 我国房地产业的发展目前存在的问题 资源的浪费与流失。 商品房空置量增加 。 房地产开发中的短期行为，对生态环境造成破坏。 房地产业发展与金融业关系尚未理顺，房地产开发缺乏稳定的资金来源 。 ; 我国房地产业的可持续发展 合理利用土地资源，避免浪费 。 重视环境保护，维护生态平衡。 完善房地产金融体系，建立和发展房地产二级市场。 加快制度创新和科技创新。 加强对房地产市场的监督，健全房地产相关的法律法规。 ;The End !; 我国房地产业的可持续发展 合理利用土地资源，避免浪费 。 重视环境保护，维护生态平衡。 完善房地产金融体系，建立和发展房地产二级市场。 加快制度创新和科技创新（低碳建筑）。 加强对房地产市场的监督，健全房地产相关的法律法规。 ; 1. 少用纸巾，重拾手帕，保护森林，低碳生活。 2.每张纸都双面打印，相当于保留下半片原本将被砍掉的森林。 3. 随手关灯、开关、拔插头，这是第一步，也是个人修养的表现。 4. 不坐电梯爬楼梯，省下大家的点，换自己的健康。 5. 绿化不仅是去郊区种树，在???种些花草一样可以，还无需开车。 ; 6. 关掉不用的电脑程序，减少硬盘工作量，既省电也维护你的电脑。 7. 相比开车来说，骑自行车上下班的人，一不担心油价上涨，二不担心体重涨。 8. 没必要一进门就把全部照明打开，人类发明电灯至今不过130年，之前的几千年也过得好好的。 9. 尽量少使用一次性牙刷，一次性塑料袋，一次性水杯……，因为制造它们所使用的石油也是一次性的。 10. 未必红木和真皮才能体现居家品味，建议使用竹制家具，因为竹子比树木长得快。 ; 11. 其实利用太阳能这种环保能源最简单的方式，就是尽量把工作放在白天做。 12. 认为把水龙头开到最大才能把蔬菜盘碗洗得更干净，那只是心理作用。 13. 可以理直气壮地说，衣服攒够一桶再洗不是因为懒，而是为了节约水电。 14. 科学的勤俭节约是优良传统，剩菜冷却后，用保鲜膜包好再放进冰箱。热气不仅增加冰箱做功，还会结霜，双重费电。 15. 洗衣粉出泡多少与洗净能力之间无必然联系，而低泡洗衣粉可以比高泡洗衣粉少漂洗几次，省水省电省时间。 ; 16. 如果热水用的多，不妨让热水器始终通电保温，因为保温一天所用的点，比一箱凉水烧到相同温度还要低。 17. 可以把马桶水箱里的浮球调低2cm，一年可以省下4立方米水。 18. 随身常备筷子或勺子，已经是环保人士的一种标签。 19. 没事多出去走走，“宅”是很费电的。 20. 美国有统计表明，离婚之后的人均资源消耗量比离婚前高出42%~61%，让我们用婚姻保护地球吧！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。11月-2011月-20Friday, November 6, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。18:16:2618:16:2618:1611/6/2020 6:16:26 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。11月-2018:16:2618:16Nov-2006-Nov-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:16:2618:16:2618:16Friday, November 6, 2020 13、志不立，天下无可成之事。11月-2011月-2018:16:2618:16:26November 6, 2020 14、Thank you very much for taking me with