场地租赁合同范本.pdfVIP

场地租赁合同 出租人 ( 甲方) ： 承租人 ( 乙方 ) ： 在本着平等互利的条件下， 根据 《中华人民共和国合同法》 经双方友好协商达成如下场地租用合同： 第一条 租赁地点 乙方承租甲方合法拥有的位于金塔县大庄子乡政府附近的物 流园内空余场地 （东至园区硬化道路西沿、 南至修理车间北墙、 西至西围墙、北至北围墙） 第二条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止 ,共计 年。 第三条 租金 本 合 同 租 金 实 行 每 年 一 次 性 交 付 制 ， 租 金 标 准 为 ，租金的支付时间为每年 月 日前。 第四条 甲方权利义务 1 、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各 项规章制度并负责监督实施。 2 、明确水、电暖等各项费用的收取标准。 3 、除有明确约定外、不得干涉乙方的正常经营活动。 4 、对乙方在场地范围内进行的建筑、装修进行审查和监督。 5 、乙方撤离后不续租由乙方承建的地面及地下设施及建筑物 1 （除机具、设备）应完好留给甲方。 第五条 乙方权利义务 1 、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2 、应具备合法的经营资格，并按照工商部门核准的经营范围 亮证照经营。 3 、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督 管理。 4 、应按约定期限一次性支付每年租金， 5 、应爱护并合理使用场地内的各项设施，因正常生产需要在 租赁物内进行的固定资产建设或对原有构建的改动报甲方同 意后方可实施， 造成损坏的承担修复或赔偿责任。 构建物的自 然损坏由乙方负责修复。 6 、应按照法律法规及各级行政管理部门的规定，合法经营， 不得损害国家利益及他人的合法权益， 并承担因违法经营造成 的一切后果。 7 、未经甲方同意不得将租赁物转租、转让、转借给第三人。 8 、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9 、所需动力电设施，由乙方以甲方名义方向供电部门报装， 所需费用及产生的电费，乙方自负，按时上缴供电部门。 10 、乙方需安装独立水表，按甲方定价单独计费，月末结算 交给甲方。 11 、乙方需 要甲方供暖按乙方供暖面积和甲方定价自采暖开 2 始时一次性交纳给甲方供暖费。 12 、乙方需要甲方供 LNG 天然气，按乙方使用方量和甲方定 价月末 25 号抄表结算给甲方。 13 、乙方生活性生产性污水排放由甲、乙双方协商决定工程 方案， 由乙方负责修建费用自理， 乙方不得任意排放造成水源 污染。 14 、乙方应得保持整体租用场地的卫生清洁，不给周围环境 造成卫生不清洁和噪音污染。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的， 甲方有权解除合同， 乙方应按照一年 租金的标准支付违约金： 1 、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理 部门吊销、收回经营证照的。 2 、未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的。 3 、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4 、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5 、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交 换场地的。 6 、逾期 30 日未支付租金的。 8 、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管 理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 60 日书 3 面通知对方， 经协商一致后办理解除