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租赁合同样书 租赁合同 篇1 甲方姓名： 乙方姓名： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等自愿的原则就果园租赁事宜协商一致订立本合同。 一、承包果园的地点、果树种类及数量： 甲方果园位于泰和垦殖场二分场王法兴梨园附近，果园面积约16 亩左右，其中丰产期梨树约 棵，丰产期南丰密桔 棵，丰产期椪柑树 棵、挂果期脐橙树棵，红桔树 棵，即将挂果桃树 棵，樱桃树 棵。 二、果园内的建筑物及附属设施： 果园处有一栋建筑面积130平方米的二层砖混结构住房；住房紧挨一栋一层砖瓦结构的厨房和储物间；厨房旁边另有一栋用于储存柴草的简易砖构棚；储物间门口有一压水井；压水井除手动外，还配有电动抽水机一台和不锈钢蓄水箱一个；压水井旁边有一沼气池，沼气池配有相应的管道及燃气灶具。以上建筑除简易柴草棚较为破旧外，其余建筑物及相关配套设施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相关配套设施甲方免费提供给乙方使用，乙方须尽到爱护和珍惜的责任，如有损坏甲方有权要求乙方进行复原或按市价进行赔偿。 三、果园的土地、所有果树、建筑物及相关配套设施的所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。乙方如要对建筑物及相关配套设施进行施工或改造必须事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方进行复原或市价进行赔偿。乙方除可以自行砍伐椪柑树外，砍伐或移栽其它果树时，须事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方按市价进行赔偿。 四、承包期限：租赁期为 三 年，从20xx 年3 月1 日起至20xx 年3月1 日止。 五、租赁费用及交费时间：租赁费用为1500元/年，3年共计4500 元（计肆仟伍佰元整）。租赁费用须在合同签定后即时以现金方式付清。甲方收费后开出收据。乙方如果中途中止合同，甲方有权不退回乙方剩余年限的租赁费用。 六、双方的权利和义务： A.甲方的权利和义务： 1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。 2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包合同。 3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 B.乙方的权利和义务： 1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。 2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。 3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树。如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善造成果树损害的，如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害如冰雹、地质灾害，造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。 七、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。 甲方签名： 乙方签名： 日期：日期： 租赁合同 篇2 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守遵照执行。 一、项目： 甲方愿将位于***********自有门店出租给乙方经营使用。 二、时间： 租赁时间从 年月日起至 年月日止，租赁期限为 年。 三、租金： 月租金为1600 元，乙方在合同签订后一次性向甲方交清前三个月的门面租金。以后均按照先交三个月租金后使用的原则进行交付店租（即逢3、6、9、12月30日前，含30日交付），不准拖欠和以各种理由拒交。 四、水电费结算： 甲方提供齐全的水电设施，让乙方使用。水电费先由甲方按月跟供水电部门结算垫付，然后再由甲方跟乙方结算，收取费用标准与水电部门标准一致，结算时间定在交付店租之日（即逢3、6、9、12月30日前，含30日交付），不准拖欠和以各种理由拒交。 五、权利与义务： 1、在合同期内，如乙方无违反本合同任何一条规定内容，甲方不得以任何理由提前收回本店面的使用权，甲方不得以任何理由提高门店租金。 2、为了更好履行双方的权利与义务关系，在本合同签订时，甲方向乙方收取5000元的押金，在合同期满，乙方若无继租意向，乙方又无违反本合同任何一条规定内容，甲方应如数退还给乙方。但在此合同签订之后未满一周年，乙方要求退出租赁门店，乙方应向甲方支付1000元的提前终止合同的违约金。不管合同是否期，乙方在使用门店时，如有给甲方造成损失，乙方应负责照价赔偿。 3、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意拆变，如乙方需改造变动必须经甲方同意。 4、乙方有保护好甲方的门面室内外所有固定财产及不固定的财产和配套设施的