不动产权籍调查成果.pdfVIP

附件 1 宗地图样式及编制要求 一、宗地图样式 二、宗地图编制要求 （一）编制要求 1. 以地籍图为基础编绘宗地图， 宗地范围用红色加粗线表 示。 2. 比例尺和幅面应根据宗地的大小和形状确定， 比例尺分 母以整百数为宜。 3. 宗地图幅面规格原则上为 A4。 （二）主要内容 1. 宗地代码、土地权利人、宗地面积。 2. 地类号、房屋的幢号。 其中幢号用 （1）、（2 ）、（3 ）、 表示并标注在房屋轮廓线内的左下角。 3. 本宗地界址点、界址点号、界址线、界址边长、门牌号 码。其中门牌号码标注在宗地的大门处。 4. 宗地内的地类界线、 建筑物、 构筑物及宗地外紧靠界址 点线的定着物、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔线。 5. 相邻宗地权利人名称、道路、街巷名称。 6. 指北方向、比例尺、界址点测量方法、制图者、制图日 期、审核者、审核日期、权籍调查测绘单位。 7. 图内注记。注记的主要内容有：批准面积。 - 2 - 附件 2 房产分户图样式及编制要求 一、房产分户图样式 - 3 - 二、房产分户图编制要求 （一）编制要求 1. 以地籍图、 宗地图 （分宗房产图） 等为基础编绘房产分 户图。 可根据房屋的大小设计分户图的比例尺， 比例尺分母以 整百数为宜。 2. 分户图的幅面规格原则上为 A4。 3. 分户图的方位应使房屋的主要边线与轮廓线平行， 按房 屋的朝向横放或竖放， 分户图的方向应尽可能与分幅地籍图一 致，如果不一致，需在适当位置加绘指北方向。 （二）主要内容 1. 宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、 总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积。 2. 房屋轮廓线、 房屋边长、 分户专有房屋权属界线、 比例 尺、指北针等。 3. 电梯、楼梯等共有部分应标注 “电梯共有”“楼梯共有” 等字样。 4. 测绘单位、绘制日期。 - 4 - 附件 3 不动产权籍调查表及填表说明 不 动 产 权 籍 调 查 表 宗地代码：由不动产权籍系统系统生成后填写 调查单位：测绘公司名称 调查时间： XXXX年 XX 月 XX 日 - 5 - 地籍调查表 宗地基本信息表 所有权 国家或 XX 集体 权利人类型 XXX 权利 证件种类 XXX 人 使用权