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中银国际写字楼 项目定位及营销推广方案;第一部分 项目概况及市场分析;中银国际写字楼项目位于昆区钢铁大街南侧，包头宾馆对面。
建设用地：4852.52平米，
总建筑面积：48040.09平米，地上建筑面积38529.61平米，
最高建筑层数：26层，
绿化率：22%，
容积率：7.94，
建筑密度：34%，
机动车停车数量：137辆。
中银国际具备5A功能，即自动化管理系统（BAS）、自动化监控
及保安系统（ACS）、消防自动化系统（FAS）、通讯自动化系
统（CAS）、办公自动化系统（OAS）。;;中银国际主要竞争对手分析;;;第二部分：项目SWOT分析;;;;;;;;;;;;我们为什么要提出 ?;提升本案商务写字楼的价值;我 们 离 6E 有 多 远？;1.?E 重要的商务区;真正实现 我们还需要做什么？ ;开放式商务洽谈区
商务式物业 ;;商务减压功能区 ;绿色大厅 ;送氧系统 ;客 户 定 位 ;大中型外埠及本地能源、地产、金融、投资、高新科技等企业。;价 格 定 位 ;第四部分 营销推广;推广主题 ;中银国际 是与众不同的写字楼 他的推广手段会和别人一样吗？ ;明线推广与暗线销售相结合 ;媒 体 组 合;以本机构强大的数据库资源为基础，将本案的详尽资料传达到目标客户，联络、跟进、回访，筛选，最终提炼购买客户。;有助于树立口碑传播，对老带新的多次成交有促进作用。
建议：利用重要销售节点及节日，如奠基、 开盘、封顶等时机发布新闻及举办主题活动。;各阶段销售推广细案另案说明。;;建立租约中心;道 旗;围 档;;报 广;;谢 谢
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