热力公司发展规划方案+管网改造方案.docx

PAGE PAGE 10 热力发展规划方案 第一部分 基本情况 热力公司自身无热源， 全部依靠外部热源转供。 其中一路来自华电热力 DN800 高温水管道；另一路来自热电集团错埠龄热 电厂 DN500 蒸汽管线，。 截止 年 月 日，热力公司供热面积总计为 615.8 万平方米。其中有居民用户 38422 户，供热面积 364.3 万平方米（建筑面 积），收费面积 278.94 万平方米； 计量用户 93 户，面积为 251.5 万平方米。计量用户中包括居民转供热用户 10 家，面积为 40.2 万平方米。在所有计量用户中，非采暖季用户 36 家，其中蒸汽 用户 9 家，高温水用户 27 家 。 热力公司供热范围是宁夏路以南、 山东路以东、台湾路以西， 南至海边。 热力公司共有供热管网 249.16Km 。高温水管网 26.68Km, 最大管径 DN600 ；蒸汽管网 6.06Km ，最大管径 DN450 。二次网 216.42Km ，超过 70% 的供热管网建成于上世纪九十年代， 继续改造更换的管网约 8.4 千米。 目前，华电高温水管网提供给热力公司最大供热能力 200MW ，热电集团错埠岭电厂最大蒸汽负荷约为 50MW ，除极 端天气情况下，基本能满足现状供热需求。 第二部分 环境分析 热力公司供热区域内现状建筑面积为 806.16 万平方米，其 中居民建筑面积为 534.10 万平方米，公建建筑面积为 272.05 万平方米。 目前实际供热面积为 615.3 万平方米， 达到了供热区域内总面积的 76.3% 。 未来 3～ 5 年内，规划建筑总面积约为 1040 万平方米，其 中居民建筑面积为 598 万平方米， 增加 233.7 万平方米； 公建建 筑面积为 442 万平方米， 增加 190.5 万平方米。 按照居民用热负荷 38W/ 平方米，公建 50 W/ 平方米计算，供热负荷缺口为184MW 。以公建 80% 参加集中供热计算， 热负荷缺口为 165MW 。 第三部分 总体目标 未来五年内，热力公司将完成供热区域内全部居民用户和 80% 单位用户的供热需求。 届时供热面积达到 950 万平方米， 其中，居民供热面积 596 万平方米，单位供热面积为 354 万平方 米。计划完成年销售收入 1.95 亿元，利润 566.9 万元（居民供 热补贴按 8 元/平方米计算），总资产 3.7 亿元。 方米 亿元 2.4 2.6 2.9 3.2 3.5 3.7 亿元 1.26 1.33 1.5 1.68 1.84 1.95 亿元 -0.39 -0.3 0 0.02 0.04 0.06 2012单位20132014201520162017基准年热源能力 2012 单位 2013 2014 2015 2016 2017 基准年 热源能力 MW 250 270 310 350 380 415 供热面积 万平 615 650 730 820 900 950 总资产 销售收入 净利润 《集团热力公司供热区域供热专项规划》征求意见稿） 第四部分 五年发展规划 未来五年，热力公司热源缺口 165MW ，徐家东山 DN600 回供管线，最大供热能力 120MW 。东山回供管网主要负担闽江路以北的全部用户， 该区域内现状供热面积为 135 万平方米， 未来五年供热面积 200 万平方米左右， 部分负荷、 可以作为蒸汽管网替代热源，沿闽江路、南京路至香港路接替部分蒸汽用户，东 山回供管线，基本可以满负荷运行。 另外，华电机组改造后供热能力增加， 可以申请华电热力增加供热负荷 60 ～100MW ，基本上可缓解热力公司五年内的负荷需求。华电热力供热负荷，全部供给闽江路以南区域，其中步行 街管网通过漳州二路 DN450 管道环网后，替代原有管线沿步行街南供。 蒸汽网改造方案： 蒸汽管网要根据青岛市“汽改水”工作总体进度实施改造。改造后高温水热源方案一： 由热电集团错埠岭电厂提供， 规划沿南京路敷设 DN600 高温水管道，替代规划区域内全部蒸汽用户。 方案二：由东山回供热源提供，敷设闽江路管网（闽江四路至南 京路），接替部分用户。具体方案如下： 近期改造工作 蒸汽管网东线改造方案是利用高温水热源或者其它方式的 热源替代蒸汽管网用户； 在蒸汽管网西线敷设小管径复线蒸汽管网。 蒸汽东线共有影视基地、 颐中假日酒店和阳光大厦三家蒸汽 用户， 其中阳光大厦是冬季采暖用户。 影视基地由热力公司负责接入高温热水热源和更换水水板式换热器， 替代现有蒸汽热源和换热器， 解决冬季采暖和夏季生活热水用热。 颐中假日酒店的洗衣设备热源必须使用高温蒸汽， 考虑为该用户提供 0.5t/h 燃气锅炉。远洋酒店是冬季采暖用户，