办公场所房屋租赁合同.pdfVIP

房屋租赁合同 出租人（甲方） : 承租人（乙方） : 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公 平 和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下： 第一条租赁场 地 乙方承租甲方位于 ________________________________的办公房及场地，面积 平方米，用于乙方办公使用。 第二条租赁期限 自—年 ________ 月 _____ 日起至 ______年—月—日止 , 共计—年。 第三条租金 在本合同有效期内，租金按年支付，租金标准为： 0 元/ 年，即甲方免费出租。 第四 条甲方权利义务 1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 2、 协助各级行政管理机关对乙方从事的经营范围进行监督，不得干涉乙方正常 的 经营活动。 第五条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。 3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等费用。 4、 应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损 坏 的需承担修复或赔偿责任。 5、 将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书 面 同意，按规定办理相关手续。 6、 应按照甲方的要求提供有关本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同： 1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进 行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商 一 致后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理。 第七条其他违约责任 甲方未按约定提供场地或用水、 用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营 的， 乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解 不 成的，提交相关仲裁委员会以仲裁方式解决（只能选择一种）。 第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第 十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式 , 并由双方签字盖章作为合同 附件， 附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲 突 的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 签约日期： 签约日期：