风火广告凤凰大厦总结与推广(定).pptxVIP

在形象建立阶段的准备过程中，每一样前期工作与物料的就绪都成为我们赢得市场的利器。——磨七剑，以示天下——Befoer中国凤凰大厦7月工作总结已确定工作7月8日：折页定稿7月20日：折页印刷完成 售楼处包装建议7月25日：CD形式及工艺确定7月26日： CD盒制作报价 楼书装桢风格及材质7月27日：平面拍摄计划提交7月29日：楼书框架提交 平面拍摄费用明细 2005年7月日一二三四五六12345678910111213141516171819202122232425262728293031未确定工作售楼处包装建议（二次方案进行中）CD盒制作费用平面拍摄费用7.8 宣传折页定稿宣传折页的制作完成，使得中国凤凰大厦“亚洲又一咨询中心”的形象更加丰满鲜明。7.20 宣传折页印刷完成7.20 售楼处包装建议（背景板方案一）在效果图的基础上我们提交了售楼处包装建议。（背景板方案二）（模型台建议）（模型台背景板一）（模型台背景板二）（柱子包装一）（柱子包装二）售楼处的二次包装建议方案现进行中7.25 CD形式及工艺确定全面体现项目国际化、新锐、时尚的整体调性。7.26 楼书装桢风格及材质[参见实体效果]闪亮的金属效果突破传统写字楼过于正统的形象，体现项目新锐、开放的特性，同时形成有效识别。7.29 楼书框架楼书的原则这不再是一本楼书而是一个充满观点与立场的资讯时代读本楼书的形式及调性国际、时尚、新锐、开放，精神、文化；凤凰金牌主持，以对话、访谈的形式从相对客观的角度对环境、建筑、空间以及服务等方面进行阐述，减少商业味道，使项目卖点更加可信，同时增强可读性。? 抛弃对项目卖点泛泛的介绍方式，以不同的角度突出对核心卖点的阐述。? 在文字的表现上也避免口号式和说明式，采用说服性更强的交流的方式。楼书目录第一演播厅 世界直播室第二演播厅 名人有约第三演播厅 尖锋三人时刻第四演播厅 商务大视野花絮 形象建立阶段工作小节通过“楼体灯光字”、“现场围墙”、“折页”等工作，完成销售预热阶段的产品基础认知VS.产品形象的树立7月的销售准备工作已告一段落随着9月诸多营销节点的临近自8月起，我们将依据营销节点制定2005年的整合推广方案，并将依据此方案进行工作的安排。Affter中国凤凰大厦阶段推广方案思路决定出路事半功倍开盘秋交会销售现场/展示区开放2号楼销售预售证老业主答谢酒会（商铺发售）封顶12.249月初9.109月中旬9.2510.111.20工程及营销节点：我们的任务以核心优势区隔竞争对手确立凤凰大厦的市场地位阶段目标市场预热8月1日-9月10日正式销售9月中旬-11月20日开盘后热销11月20日-12月30日 积累目标群 开盘前市场预热 吸引大量目标群 聚集人气 利用名人效应造势 形成持续热销 充分利用媒体炒作……如何控制市场？媒体及活动相配合的热销概念的炒作三大利器销售中心及展示中心开放“与凤凰有约”开盘嘉年华酒会市场预热中国凤凰大厦· CHINA PHOENIX BUILDING8.1-9.10市场预热媒介启动：报纸软文及广告建立“亚洲又一资讯中心”品牌形象。户外传递：占领各主要道路户外广告牌，更换新形象；9.10销售中心/展示中心启动销售中心包装（背景板/模型台/门柱）销售物料准备完毕（折页/楼书/DM/户型单张）现场VI应用系统（名片/信纸信封/便笺/手提袋/胸卡/水杯）外部及现场导示系统（导示牌/灯柱挂旗/看楼通道/样板房标牌）3D广告片、3D演示系统及网站的制作完成阶段推广主题资讯时代的光芒媒 体 投 放MediaPro8月 9月 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 F S F S F S 　　 F S特区报 * *深圳商报 * * 8月18日　特区报半版软文　 　主题： 世界的资讯时代（暂拟） 8月25日 深圳商报半版软文 主题： 深圳中心区资讯时代的来临（暂拟） 9月1日 特区报 硬广A3全版 主题： 资讯时代的光芒（暂拟） 9月8日 深圳商报 硬广全版主题： 资讯时代的光芒（暂拟） 楼体灯光字：9月1日替换 “亚洲又一资讯中心”户外广告：“亚洲又一资讯中心”网站广告： 项目网站 8月始 / 凤凰网 9.1-9.30 / 房信网 9.1-9.30正式销售中国凤凰大厦·