王志刚_重庆铁山坪150万平旅游休闲地产发展战略报告_96P.pptxVIP

峡江胜境 休闲客厅打造重庆山地休闲度假高地;目录;一、开创一个时代;1、山地休闲世界风;;;;2、重庆战略新需求;;江北：两江新区之发展主轴;;高端休闲配套不容忽视;重庆高端配套有限;分类;挑战就是机遇;3、铁山坪发展机遇;;都市四山中最后的生态处女地;江北九大工程之一;;二、营造一种生活;1、发展理念;2、战略定位;释义：;3、形象定位;释义：;;4、功能定位;5、市场定位;三、搭建一个平台;1、总体功能架构;“一个中心，四大组团”结构图;2、项目构建;2.1、江山国际会议中心;;① 国际会议中心;;② 江山假日酒店;;③ 江山高尔夫球会;江山球会之高尔夫球场;球会专用配套之——会员大宅;;④ 风情商街;⑤贵宾别墅A区——客房专区;⑤贵宾别墅B区——避暑社区;依托山地森林、丰富水系的环境 由国内外多位现代建筑大师操刀 打造现代版、重庆版的流水别墅;⑥ 其他配套;2.2、森林艺墅人居组团;;① 财富会所——成功人士的私家俱乐部;② 企业会馆——渝商休闲大本营;高尚人士的生活品质标准极高，不仅要求尊贵、舒适、安全，还崇尚生态环保、文化品味、张扬个性。回归自然，风情浓郁的风情别墅可谓山城绝版，将会对重庆的高端人士产生极大吸引力。 外景：将住宅与大环境天人合一，成为森林中自然生长的房子；层次叠落的布局，为每座别墅提供独享开阔的望江无敌景观。 社区：结合地形变化和森林遮蔽，采取巧妙的分散式布局，形成多个相对独立的林中社区。成为别具风情的世外桃源。 建筑：以巴渝山地建筑为原型，结合本土建材和现代设计手法，绿色环保的科技理念，打造“新渝派”山地建筑的示范性社区。;东方山水，现代中式企业会馆;2.4、云岭天泉养生组团;;① 温泉酒店——重庆温泉水疗领域的新标杆;② 半山泉谷——野天风吕之地;2.5、峡江胜境旅游组团;;①峡江词壁;②僧官禅林;③江风渔港;④配套项目;2.6、阳光部落休闲组团;;① 艺术岭地——酝酿美丽与浪漫的地方;山地艺术酒吧;② 驴友部落——时尚青年的探险基地;;③ 童子军营——儿童天地，培训乐园;;四、构筑一种机制;1、开发模式;开发模式;独家统筹开发模式;;;强强联手开发模式;;;1大+N小开发模式;;2、开发策略;;;;;;案例：东部华侨城;;;土地成本;土地收益;;