碧桂园地产集团成就共享计划激励制度(试行).pdf

碧桂园集团 碧桂园集团 成就共享计划激励制度 成就共享计划激励制度 (试行) (试行) 时间：2019 年12 月10 日 时间：2019 年12 月10 日 1 1 碧桂园集团成就共享计划激励制度 碧桂园集团成就共享计划激励制度 目 录 目 录 第一章 总则 1. 第一章 总则 1. 第二章 考核方式及奖励条件 3 第二章 考核方式及奖励条件 3 第三章 购股权的管理 7. 第三章 购股权的管理 7. 第四章 奖励结果申诉 9. 第四章 奖励结果申诉 9. 第五章 释义 1.0 第五章 释义 1.0 碧桂园集团成就共享计划激励制度 碧桂园集团成就共享计划激励制度 第一章 总则 第一章 总则 1.1 目的 1.1 目的 本激励制度是为长期忠诚服务碧桂园集团，同时创造较好效益，做出巨 本激励制度是为长期忠诚服务碧桂园集团，同时创造较好效益，做出巨 大贡献的经营管理人员制定。 大贡献的经营管理人员制定。 1.2 案例分析 （均为区域主导拓展的项 目） 1.2 案例分析 （均为区域主导拓展的项 目） 案例一： 案例一： 某项目，2011 年 1 月 1 日集团投入自有资金一次性支付地款 1 亿元，土 某项目，2011 年 1 月 1 日集团投入自有资金一次性支付地款 1 亿元，土 地综合单价为 30 万元/亩，地块共 333 亩，容积率 2.0。若通过项 目融资 （开 地综合单价为 30 万元/亩，地块共 333 亩，容积率 2.0。若通过项 目融资 （开 发贷款、供应商垫资等）支付其他开发费用集团不再投入，并于 2011 年 6 发贷款、供应商垫资等）支付其他开发费用集团不再投入，并于 2011 年 6 月 1 日开盘销售，6 月 30 日回笼自有资金 （可用于购置土地的非受限资金） 月 1 日开盘销售，6 月 30 日回笼自有资金 （可用于购置土地的非受限资金） 1 亿元 （1 亿元占用 6 个月，相当于 5000 万元占用一年），12 月 31 日前再次 1 亿元 （1 亿元占用 6 个月，相当于 5000 万元占用一年），12 月 31 日前再次 回笼自有资金 1500 万元 （集团要求自有资金占用的年化收益 30%）。若此后 回笼自有资金 1500 万元 （集团要求自有资金占用的年化收益 30%）。若此后 项 目可利用融资和销售回款滚动开发，无需集团再投入资金，则本项 目净利 项 目可利用融资和销售回款滚动开发，无需集团再投入资金，则本项 目净利 润的 20%可作为股权激励。 润的 20%可作为股权激励。 综上，楼面地价为 225 元/平方米，预期利润达到 33.8 元/平方米后超 综上，楼面地价为 225 元/平方米，预期利润达到 33.8 元/平方米后超 额的部分，可按照回笼节奏提取 20%作为股权激励。 额的部分，可按照回笼节奏提取 20%作为股权激励。 案例二： 案例二： 案例