VR全景看房方案开发可行性研究报告.docx

VR 全景看房方案开发可行性研究报告 （新版） 目录 一、VR全景看房方案介绍二、VR全景看房方案优点 三、VR全景看房设计实现方案 四、VR全景看房方案功能 五、VR全景看房展示技术的特点六、VR全景看房展示的应用 七、VR全景看房发展前景 前言 当前，平面的房产展示已经难以满足客户了解更多房产信息的需求，而用3Dmax 或其它三维虚拟现实制作软件生成的房产展示尽管唯美，但缺乏真实感， 且成本高昂，制作周期长，时效性差。于是 360 全景成为一种新的、行之有效的房产展示形式。它画面真实精美、信息丰富、交互性强，同时拍摄简单、制作快 捷，逐渐为广大的房地产公司接受，成为一种主流的房产展示方式。如今在一线 城市，几乎每个新开的楼盘，都可以看到使用 360 全景技术制作的房产虚拟漫游展示。全景看房已经成为时下最为流行的看房方式之一。 正文 一、 VR 全景看房方案介绍 VR全景看房系统是业内强大的地产营销助手， VR全景看房系统是业内强大的地产营销助手， 通过 VR全景看房系统可立体 展现区位、 周边配套、楼盘三维全景、 装修细节等， 让客户对楼盘有全面的了解， 买得放心。 VR全景看房系统功能强大，操作十分简便，无论是 360 度观赏，空间漫游，宣传片播放，浏览电子楼书等，手指一点一拨即可实现，具有绝佳的互 动体验，提升楼盘的品位和加强客户购买的信心。 创意，是数字展示的灵魂，内容，是数字体验的核心。北京认为，一千个客 户就有一千种与众不同的需要。我们的目标就是通过 VR帮助企业提供新的营销方式。实现了个性化定制与标准化服务产品的融合，我们为政企、地产、文博、 教育、大型活动等行业的数百种 VR整体解决方案，让您的创想即刻落地生根， 甚至瞬间传输到世界各地。 二、 VR 全景看房方案优点 VR全景看房作为全景的重要应用领域之一，网展凭借着更加真实的全景体 验以及丰富的交互功能，让 VR全景看房不再单调。不少房地产商和中介公司， 都已经将全景应用到售楼处、官网甚至是公众号当中。这是一种全新的房产推广模式，也是颠覆性的购房租房体验。 1、交流更加直观 通过运用全景技术，能让用户通过亲身的感受，去评估房间布局和设计的优劣和各方面的特点，以便做出最佳的方案决策。这样就避免了传统的效果图被人为修饰给用户带来的误导，从而可以避免决策失误。 3D 3D 全景效果，全 利用虚拟现实技术作为大型项目的展示工具，构筑逼真的 方位的展示建筑物内外部空间及功能，在宣传、交流、销售时，使目标受众产生强烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更易为他人所认同。 2、快速调整设计方案 VR全景看房提供一个实时交互的平台。让用户能够通过这样的全景平台， 身临其境地感受建成后的景观，并做到实时高度、总图布置、多方案等方面的调整。沟通的加强带来了项目的报批速度，从而为项目开工争取宝贵的时间。 3、设计更加方便 运用虚拟现实技术，设计者可以可观看整个场景空间的所有图像信息，无视 角死区，信息量大，完全按照自己的构思去构建装饰 “虚拟”的房间，并可以任意变换自己在房间中的位置，去观察设计的效果，直到满意为止。既节约了时间， 又节省了做模型的费用。 4、感觉更加真实 在房地产销售当中，传统的作法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩 小，因此只能获得小区的鸟瞰形象， 无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间， 更无法获得人在其中走动的真正感觉。 VR全景看房的播放经过特殊透视处理，立体感、沉浸感更强烈。具有的较 强动态三维表现力， 同时还具备了实时的交互性， 为人民提供了一个动态的世界。 5 5、降低开发商成本 传统的看房方式从拿地到样板间建好需要约 9 个月，而且如果产品出现瑕疵， 无法二次调整。而利用全景技术打造的 VR全景看房则很快就能完成样板间的搭 建，并且能够随时修改，同时成本也得到了大幅的降低。 6、视觉感受更全面 传统看房方式，由于看房时间短，或角度问题，往往会存在视觉死角，无法关注到房间的所有信息。而全景看房能够观看整个场景空间的所有的图像信息， 没有视角死区，全景看房的信息量也很大。 三、 VR 全景看房设计实现方案 目前 VR全景看房已经成为了房产行业中的流行趋势， 而且 VR全景看房也将会成为看房领域的新时尚。 VR全景看房的优势也是非常明显的，这种方式不仅 方便还为看房者节省了出行成本。 售楼部现场方案 1、金字塔全息投影： 设备：全影汇大型金字塔投影设备 技术： 3D 建模， AR，体感，全息投影 展示内容：三维户型，楼盘三维外观 2 2、操作方式： 体感方式：用体感隔空手势控制三维户型图的旋转，移动，缩放，点击详情，售楼小姐操作或者客户自助操作 印刷品方式：将宣传册印刷品放置在摄像头前，全息投影出该宣传册对应的三维户型 自动轮播：自动轮播在售