房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》试卷（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷）_1.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》试卷（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题（共35小题，每题1分，每题的答案中只有一个最符合题意。）第 1 题 某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。 A 位置固定性 B 各异性 C 适应性 D 相互影响性第 2 题 房地产投资的缺点是（ ）。 A 相对较高的收益水平 B 易于获得金融机构的支持 C 抵消通货膨胀的影响 D 投资回收期较长第 3 题 甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50％。预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50％，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。 A 甲物业投资风险大 B 乙物业投资风险大 C 甲、乙两个物业投资风险相同 D 无法判断第 4