房地产估价师《经营与管理》（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师《经营与管理》（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题（共35小题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）第 1 题 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（　　）。 A 销售收入 B 转让收入 C 租金收入 D 利息收入第 2 题 当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（　　）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。 A 出售 B 抵押 C 转让 D 经营第 3 题 下列风险中属于系统风险的是（　　）。 A 比较风险 B 市场供求风险 C 未来运营费用风险 D 持有期风险第 4 题 买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（　　）。 A 不可移动性 B 适应性 C 弱流动性 D 相互影响性第 5 题 某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套．则吸纳周