投资项目评估概述(PPT39页).pptVIP

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答疑:周三晚7;30pm-9:30pm QQ:1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;第七章 投资项目财务评估;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;7.3 投资项目财务基本报表的编制 7.3.1 现金流量表 现金流量表是反映项目在计算期内的现金流入、现金流出和净现金流量的表格。 编制现金流量表的主要作用是计算财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等反映项目???利能力的指标。现金流量表可以分为全部投资现金流量表和自有资金流量表。 ;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;第七章 投资项目财务评估;2 内部收益率法: Internal Rate of Return, IRR NPV= 0= ;净现值法 例子;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;*;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;第七章 投资项目财务评估;;答疑时间 周三晚上 7:30 - 9:30 QQ :1497515609;内部收益率(IRR ) 当IRR ≥ ic 时,项目可以接受 在多方案比选中,IRR 愈高,项目愈优 × IRR不能用于多方案比选√ ?;第七章 投资项目财务评估;第七章 投资项目财务评估;例子 : P 182表6-4 (1) 总投资收益率 年息税前利润=项目息税前利润总额/生产期 =11919/10=1191.9 万元 总投资收益率=年息税前利润/总投资=1191.9/5499.5= 21.7% (2) 资本金净利润率 年平均净利润总额=项目生产期净利润总额/生产期=7971/10=797.1 资本金净利润率=年平均净利润总额/项目资本金*100%=797.1/1476.1 *100%=54%;第七章 投资项目财务评估;一般来说: 内部收益率大于基准收益率,经济上都是可行的投资。 当项目的内部收益率大于借款收益率,资本金内部收益率取决于借款在投资总额中占的比率。 没有借款时,资本金内部收益率=项目投资收益率; 借款增加时,资本金内部收益率相应增加; ???款达100%时,资本金内部收益率接近于无穷大。;第三节 项目清偿能力分析与财务生存能力分析 (一)流动性分析 1 资产负债率 资产负债率=负债合计/资产合计*100% 2 流动比率(FR) 流动比率=流动资产总额/流动负债总额*100% 3 速动比率 (FFR) 速动比率=速动资产/流动负债*100%;;(三)备付率分析(ICR) 1 利息备付率 ICR= EBIT/PI PI 计入总成本费用的应付利息 2 偿债备付率(DSCR) DSCR= (EBITDA-Tax)/PD PD 应该还本付息金额,包括还本金额,计入总成本费用的全部利息。融资租赁偿债备付率可视同借款偿还。运营期内的短期借款本息也应该纳入计算。 ;9、春去春又回,新桃换旧符。在那桃花盛开的地方,在这醉人芬芳的季节,愿你生活像春天一样阳光,心情像桃花一样美丽,日子像桃子一样甜蜜。*** 10、人的志向通常和

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