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三亚旅游地产营销策略研究 摘要 作为三亚旅游和房地产两个高度相关的产业结合发展的产物，2016年以来 三亚旅游房地产已经成为三亚经济新的增长点。文章主体部分为分析三亚高端楼 盘开发的基础上进行改善与升级，指出三亚旅游文化氛围打造品牌旅游地产与三 亚观光度假与休闲娱乐旅游地产，最后文章指出改善三亚旅游地产的策略有两点： 统筹规划合理布局使自然景观与地产景观二合一和准确定位稳步发展三亚地产 国际化进程。 关键词：房产开发模式；旅游；三亚 浙江大学远程教育学院本科毕业论文(设计) 目录 目录 摘要.. .I .1 一、绪论.. 1.1选题背景. 1.2研究意义. ..1 .·1 ..2 .、三亚旅游房地产市场价格现状 (一)三亚旅游房地产市场发展的特征. ..2 .2 (二)三亚旅游房地产市场的发展变化.. 三、三亚旅游房地产目前的市场现状分析 ..4 (一)三亚房地产成为经济增长的主力军.. .4 (二)消费的主体主要以岛外的人民为主.. .4 (三)房价呈现出快速增长的趋势.... (四)购买需求量大，但使用效率不高. 四、三亚旅游房地产市场营销分析. (一)市场营销的概念与内涵... ..4 ..5 6 ..6 (二)基于4P市场营销策略的分析.. ...6 1.产品策略.. 2.价格策略. ..6 .6 3.渠道策略.. ..6 ..7 ..7 ..7 4.促销策略... (三