两人合伙购房协议书.docxVIP

. . ;. ;. 合伙购房协议书 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 家庭地址：家庭地址： 联系电话：联系电话： 甲乙双方经过公平、充分协商，甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议，以资信守： 一、房屋状况 甲乙双方共同出资购买一套住房，位于省市区路小区栋 单元室，共计平方米，总费用为元 （大写元）。 二、甲乙双方商定如下： 1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，全部权 由双方共同行使，接受按揭方式购买，房地产权证由方办理并妥当保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债 权债务关系。 2、按揭贷款的期限为年，主贷人为方； 3、房屋首付款共计万元（金额大写），分别由甲方付万元（金额大写）；乙方付 万元（金额大写），均为现金支付； 万元（金额大写），均为现金支付； 4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息，各 自担当%；若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行 偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付 %。 5、房屋装饰装修费用由 方负责办理，所需费用由 甲方担当%，乙方担当%。 6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方担当 %， 乙方担当%。 7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 8、在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。假如一方打算出售房产，应书面通知另 一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出 售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出 售房产，并应赐予乐观协作。三、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协 议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除 ; 四、违约责任 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约， 违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损 失。 五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的全部费用凭 证的原件由 方妥当保管，另一方留存复印件一份。 六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协商后签署书面文件。 七、本协议正本一式四份，甲方两份，乙方两份，各份具有同等法律效力，所涉及的数字不得更改，更改无效。 八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日