{财务资产管理}资产评估所需企业提供的讲义.pdfVIP

{财务资产管理}资产评估 所需企业提供的讲义 1 、11 、对外担保、抵押资产清单，并在明细表备注中注明； 1 、12 、政府有关部门关于兴建港口的批准文件及相关资料、开工报 告和港口验收报告； 1 、13 、港口平面图及管线图和相关工程资料[工程概(预算)书、工程 决算书、工程竣工验收报告] ； 14 评估过程中需要的其他资料。 二、需企业签署的文件(评估报告中必附材料) 1 、1 、评估业务委托协议； 1 、2 、委托方、资产占有方承诺函(一式六份，按提供格式) 。 三、需企业编写并签章的资料 1 、《关于进行资产评估有关事项的说明》(一式六份，按提供内容 参考提供格式编写) 四、流动资产及其他资产评估所需提供的资料 1 、评估基准日的银行对账单复印件和银行存款余额调节表（每个账 号的都要附）；定期存单的复印件； 2 、评估基准日现金盘点表； 3 、债权、债务：对方单位的询证函，并提供经确认无法收回（支付） 款项的记录和说明,有关坏账核销的证明文件（债务人破产、死亡证 明等）； 4 、其他应收款：此项目中如有企业间拆借的应附相应的协议或合同 复印件； 5 、待摊费用：此项目中的租赁费、保险费应附租赁协议或保险合同 复印件； 6 、长、短期投资：应附投资协议或合同、章程的复印件，被投资方 的情况及财务报表等； 7 、存货：评估基准日的存货盘点表及重要实物的照片（要照片原 件），产成品现行销售价格（不含税价）； 8 、待核销、报废资产情况说明及证明材料； 9 、短期借款和长期借款：应附借款合同复印件及银行的本金和利息 确认函； 10 、应交税金：评估基准日的纳税申报表复印件； 11 、其他长期负债：如有企业间拆借、个人集资等，应附相应的合同 或协议等； 12 、评估机构需要的其他资料。 五、固定资产—房地产评估需提供的资料（另附） 六、固定资产—机器设备评估需提供的资料（另附） 关于进行资产评估有关事项的说明 一、委托方与资产占有方概况 1 、委托方： 2 、资产占有方： （1）基本情况 公司（以下简称公司），注册地址：号，注册资本元人民币。法定 代表人： （2）企业沿革 （请详细介绍企业自成立至今的过程） （3）经营业务范围及主要业绩 （请详细介绍企业主要业绩及市场占有率、未来企业发展前途） （4）近三年来企业的资产、财务、负债状况 公司 2000 年实现利润万元，资产负债率% ；2001 年,实现利润万元 资产负债率% ；2002 年，实现利润万元，资产负债率% 。 资产财务状况表 单位：人民币万元 项目 2000 年 2001 年 2002 年 总资产 负债 净资产 销售利润 利润总额 净利润 (5)公司主要产品品种、生产能力、近年实际生产量、销售量，主 要市市场及市场占有率。（详细说明） 执行的会计政策，生产经营优势及风险分析 本公司执行财政部颁发的《商品流通会计制度》和《商品流通财务 制度》，以权责发生制为原则，以实际成本为计价基础，固定资产折 旧采取综合折旧率计提，商品购进按实际成本计价，商品销售按实际 成本结转，商品损耗据实摊销，低值易耗品采用 “五五”摊销核算。 执行的税务政策 1 、增值税% ； 2 、营业税% ； 3 、城建税% ； 4 、教育费附加% 5 、所得税% 二、关于评估目的的说明 本次评估的目的是为******公司进行提供价值依据。评估目的实现 后将对**公司的发展产生较大的推动作用。 三、关于评估范围的说明 评估范围包括流动资产、长期投资、固定资产（房屋建筑物类、机 器设备类）及负债。 四、关于评估基准日的说明 考虑到月末结算尽可能与本次评估目的实现日接近的需要和完成 评估工作的实际可能，确定评估基准日为年月日。 五、可能影响评估工作的重大事项说明 1 、委估资产不存在抵押、质押及法律诉讼等情况； 2 、评估基准日前公司未进行过资产评估； 3 、**公司在清理往来帐款时，已向主要客户发函询证，但回函率 尚未得知。除此之外，无其他可能影响评估工作的重大事项。 六、资产及负债清查情况的说明 1 、清查范围 列入清查范围的资产及负债，是公司的全部资产及负债，具体帐面 值以年月日资产负债表为准。 （1）流动资产帐面