建筑分户验收监理质量评估报告.docxVIP

建筑分户验收监理质量评估报告 建筑分户验收监理质量评估报告 建筑分户验收监理质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：xx小区工程1-4# 1、工程地点：xxxx小区 2、工程特点：本工程总建筑面积 ㎡,其中1#10113.94㎡，2#9572.48㎡㎡，3#6403.13㎡.4#10113.94㎡.外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，门窗使用中空玻璃，屋面保温层设计为60-20mm厚的挤塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板 3、工程参建单位名称： 建设单位：xx城发公司 设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院 监理单位：xxxx项目管理有限公司 施工单位：咸阳建筑工程总公司第四分公司 地勘单位: 试验单位:xx试验站 质量安全监督单位：xx县质检站 分户验收参加人员:各施工主体单位分包单位物业 业主等 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真检查验收防火隔离带的施工监理工作.4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理部的提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-20xx2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准 3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等 4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-93 5、《工程建筑标准强制性条文》20xx版 四、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。 3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 五、各分部、分项质量情况 1、分部、分项、检验批质量验评情况 分部名称:门窗 地暖 外墙 防水 分项工程名称:门窗 地暖 外墙 防水 检验批数52个 施工单位自评结论: 自评合格 监理单位验收评估.经复检各分部(分项)工程均符合施验收规范和设计要求，质量控制资料及安全和功能检测(检测)报告齐全、合格，观感质量一般，同意施工单位自评意见，同意验收 1)屋面工程 屋面保温层检验批12个主控项目合格一般项目符合要求 2)装饰装修工程 外墙外保温检验批12个主控项目合格一般项目符合要求金属门塑钢窗保温等共检验批20个主控项目合格一般项目符合要求 2、节能工程现场检测结果:详见外样功能检测报告 3、质量控制资料 施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格 质量控制资料完整并符合要求.4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求，见附表。 节能工程技术资料汇总清单 管理文件及资料 1,节能专项设计方案符合要求 2.节能