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耀兴·枫丹白露项目介绍 云南耀兴房地产开发经营（集团）有限公司 二○一一年二月 耀兴·枫丹白露项目介绍 宝象河与石安公路交叉口，交通便捷、自然环境优美、配套完整。 耀兴·枫丹白露小区位于老石安公路与宝象河交叉口。项目北临环城高速、贵昆高速、阿拉乡立交桥、昆明育才学校、及省级重要政府单位（省地矿测绘院、省地质勘察院），南临广昆高速、小新村、锦绣学校及部分超市，西临宝象河、东部石材城，东临小石坝立交桥、航天城、铁路机械学校。 项目位置 昆明第二批城中村改造项目，经开区重点示范改造项目。 耀兴·枫丹白露属于一个城中村改造项目。它的占地范围除了要改造的阿拉乡小新村外，其余地块就是耀兴民族休闲公园原址。 此公园是一个旅游、娱乐、休闲、度假为一体的民族公园。天然的绿色植被，干爽的清新空气，至善的周到服务，是人们休假放松、调整心情之地的理想选择，可谓是一块大自然塑造的净地。作为在这块净地上开发楼盘，一是为了响应昆明市城中村改造号召，寻求新的发展机遇；二是为了改变小新村人们的居住环境，改善生活质量，提升城市形象和品位；三是为了发挥地块的区域优势和山地坡地建筑的优势；使现代建筑文化得到创新和升华。 小新村作为经开区首个城中村改造项目，我们非常愿意积极投身到其中，肩负起经开区城中村改造先行者的使命。在这里，我们不单纯是一个地产开发楼盘的概念，更是一个改变生活方式满足经开区城市品位提升的作品。 开发背景 昆明首个437亩艺术公园式景观大盘，独享218亩枫丹白露艺术主题景观，全城第一公园物业！ 项目437.88亩，总建筑面积56.84万平方米，净用地面积219.73亩，绿化率大于46%，容积率2.97，建筑密度低于22.95%。合理的创新设计，加实用体贴的功能布局。项目主要由3000多户高层建筑，208户高档住宅及耀兴枫丹白露艺术公园组成用，为东城崛起的公园式大盘。 区位优势 大昆明“主城、呈贡新城、空港新城”三城之心，区域巨大升值发展空间，区位优势非常明显！ 区位优势 交通优势：机场高线、环城高速、昆石高速交错相连；11、11专线、C66、C67、A3、A8、144、155、164、188、901、903路公交车；规划中的昆明轻轨6号、4号线经过此区域， 25分钟直达昆明各城区！ 至昆明主城4.8KM 8分钟车程 至新机场20KM 车程20分钟 至新机场20KM 车程20分钟 至石林方向 新机场高速1号线 交通环境 项目周边企事业单位：昆船集团、航天城、昆明学院、官渡区职业高级中学、昆明市经开区人民医院、康之源老年医院、昆船体育馆等近百家企业及各种配套云集！ 新机场高速1号线 周边企业配套 项目内部环境：耀兴枫丹白露艺术主题公园，为整个项目提供一个自然、人文、娱乐、休憩的近郊世界级公园胜地！ 枫丹白露艺术公园 艺术公园景观 周边外部环境：马料河湿地生态公园、果林水库、宝象河休闲走廊、乡村高尔夫自然旖旎风光美不胜收！ 果林水库，距本案2.5公里 乡村高尔夫，距离本案3公里 马料河公园，距本案2.5公里 水清、河畅、岸绿、景美宝象河流经项目 外部环境 地中海别墅：项目业态近200多栋地中海法式顶级别墅群，以一流的建筑与配套树立昆明又一高端富人区。 建筑风格别墅 高尚艺术高层，20栋法式风格建筑高层矗立于项目之上，一个超2万人国际化高尚品质社区盛世起航！ 建筑风格高层 五星级酒店、24班小学、18班幼儿园、3000平米购物超市、2万平米风情商业街国际化配套保驾护航！ 酒店鸟瞰图 项目配套 周边项目价格 酒店鸟瞰图 云大知城 丹槿园 彼岸 果林溪谷 7000元/㎡ 6800元/㎡ 7500元/㎡ 6500元/㎡ 国际银座 百年印象 东城国际 世纪城 6500元/㎡ 6900元/㎡ 7300元/㎡ 8000元/㎡ 项目周边多个项目市场价格不断攀升，随着这个区域的环境、交通、配套完善，此区域地产价格还将进一步上涨。 酒店鸟瞰图 缇香郡，18、19栋 酒店鸟瞰图 缇香郡，18、19栋 酒店鸟瞰图 缇香郡，18、19栋 酒店鸟瞰图 缇香郡，20栋 酒店鸟瞰图 缇香郡，20栋 酒店鸟瞰图 谢谢，介绍完毕！