监理专项检查内容及注意事项及迎检方法.docVIP

出色文档 出色文档 PAGE PAGE8 出色文档 PAGE 监 理 专 项 检 查 内 容 及 注 意 事 项 和 迎 检 方 法 一监理专项检验状况公告： 本次检验由市建委建管局工程处牵头于 2012年10月10号至2012年 月底，分三个组，对全市在建监理工程进行了全面的检验（各别漏掉的未检验的除外），本次共检验市内四区在建监理工程项目共 279个（市内一个区均匀70个工程左右）抽查五市三区及高新区工程项目38个，对存在违规举动的47家监理公司（我市大体50多家监理公司）和28名项目总监进行了扣分处理，个中监理公司共扣610分，项目总监共扣923分，东方监理公司公司共扣11分 5+2+2+2=11），项目总监共扣19分（10+3+3+3=19分）。因为东方监理室第工程许多，公建较少，能够说顶尖突出的项目没有，最 差的项目也没有，大部分处于偏上的水平，但个其它不是很梦想，东方监理要想处于行业的前头，大家需要努把力、加把劲，从自己的项目做起，把自己的负责的项目做好，做精。以提高全部东方监理的办理水平，技术水平，组织调和水平，唯有每个项目部的水平都获取了提高，东方监理的整体水平才能广泛提高，仅靠各别项目提高东方监理的整体水平，提高的明显度不会很大，因此要想把东方监理这个品牌做好、做大、做成顶尖，与每个项目部息息有关，与每个职工息息有关，每个职工都要创立“与荣俱荣、与毁俱毁”的认识。 二检验内容及考前须知和迎检方式： （一）监理公司推广基本建设次澄彻方面： 1、监理公司能否在建设单位先期手续不齐、能否没有开工赞同证的 状况下进场监理，能否根据法律法例的划定推广了基本建设次澄彻。《建设工程质量办理条例》第五条要求从事建设工程活动，必需严苛推广基本建设次澄彻，坚持先勘探、后策划、再开工的准则，严禁“三边”工程的出现，也能够说“四边”工程的出现（边勘探、边策划、边开工、边监理） 2、需要留意的问题：所监理的项目，建设单位的先期手续能否齐备，能否具有开工赞同证，（总包单位、田地证、建设本钱、计划赞同证、策划图纸、质安措施、拆迁进度、其余条件等，此八条为《建筑法》申领开工赞同证应具有的条件，青岛市还包含已委派监理和策划已 经过消防审查两条），总包单位安全生产赞同证能否过期，总包单位为外处入青的，能否具有入青信誉证、能否过期，假如建设单位先期手续不齐备，或正在处理开工赞同证，建设单位要求监理单位进场，监理单位为了生计发展只好进场，但前提条件是对外以建设单 位的名义从事检察办理，对内是以监理的名义从事检察办理，对外进行的原资料试化验、试块试压等监理只签名，盖建设单位公章，监理单位不要出现，假如是走绿色通道的项目或带领默认的项目， 手续还未补办妥的必需证明已缴纳了罚款（应有罚款单据）唯有以罚代管了，政府主管部门才能进入次澄彻按流程大纲处理，项目监理部查看 并签名开工汇报日期时应慎重，应因项目而异，不然会落下未有开工赞同证监理先进场的短处，在没有开工赞同证等手续不齐备的项目，开工单位上报的开工汇报，监理公司可查看保留一份但不可以签名盖印。 （二）监理公司综合办理方面： 1、公司能否满足获准赞同的监理天资规范条件，有没有不在本单位执 业的人员挂靠的举动，有没有违犯职业道德和工作纪律的举动，公司 能否成立有用的公司职工培训标准制度，劳开工钱酬劳规范，安全办理 标准制度，信息化办理标准制度，工程检测精细仪器保护校验标准制度，内部检 查查验标准制度，档案办理标准制度，和按期对项目监理机构进行检察管 理的完好体制。 2、需要留意的问题：各别监理公司把本公司的办理标准制度装订成册，以备检验，建议把公司的办理标准制度装订成册，发生东方监理办理标准制度学习手册，以备检验。 （三）.监理公司市场举动方面： 1、所承揽的监理业务中法定必需投标的能否依法推广招投标次澄彻，有没有超出本公司天资等级或以其余公司名义承揽监理业务举动，有没有赞同其余单位或个人以本公司名义承揽监理业务举动，有没有转让监理业务举动，能否按国家收费规范收费，能否存在不按投标答应签订监理合同或签订阴阳合同的举动。 2、需要留意的问题： ⑴监理单位要有监理中标通知书和委派监理合同，开工单位要有开工中标通知书和开工合同。 ⑵开工赞同证的时间，开工中标通知书的时间，监理中标通知书的时间，开工合同签订的时间，监理合同签订的时间，监理签发的开 工汇报的时间，甲方组织召开的第一次工地例会时间，监理计划编制时间，监理细则编制时间，开工组织策划编制时间。以上各项资料的时间顺序要正确，不可以先后冲突、序次倒置，可参照下边进行排序且监理签发的开工汇报总监需要签订建议并签名盖执业注册章： 开工中标通知书棥 0天内）签订开工合同→｝ 监理中标通知书棥 0天内）签订监理合同→｝ 棥 ┕ば砜芍棥 ┕ぷ橹 杓票嘀剖奔棥 嗬砉婊