2021年甘肃省土地估价师考试知识点土地的分类试题.docxVIP

精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 学习必备欢迎下载甘肃省20XX 年上半年土地估价师考试学问点：土地的分类试题一，单项挑选题（共意）25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题1 学习必备 欢迎下载 甘肃省 20XX 年上半年土地估价师考试学问点：土地的分类 试题 一，单项挑选题（共 意） 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 1， 是指城市土地和农村土地的分界线；其既是土地利用方案的核心及关键组 成部分，也是整个规划的基础； A．城市规划 B．城市进展边界 C．土地利用边界 D．以上均不是 2，以下属于农用地利用资料的是； A：农业技术试验资料 B：人均耕地 C：土地利用变更资料 D：土地利用规划 E：合法性 3，某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，估计 2 年完成 开发建设， 经调查测算， 项目建成后的商场房地年净收益可达到 仍原率为 7％，就开发完成后的不动产价值为万元； A：5333 B：5277 C：4804 D：4754 E：时间因素 4，城市用地布置，规划与气候有关，其中，气温指的是离地面 得的空气温度； A．1m B．1.5m C．2m D．2.5m 400 万元， 综合 高的位置上测 5，土地分等定级是在特定的目的下，对土地的进行综合鉴定，并使鉴定结果等 级化的过程； A：肥沃程度 B：区位条件 C：自然和经济属性 D：质量 E：时间因素 6，成果验收报告的主要内容没有 ； A．各项成果检查量，合格率及与标准的比较 B．对成果应用的批判建议 第 1 页，共 8 页 精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 学习必备欢迎下载C．对成果的综合分析，评判并做出明确的验收结论D．存在的主要问题类型，性质，数量及相应处理看法 7，企业可从不同角度划分为不同类型，以下选项不属于按企业从事的产业划分 的企业的是 ；A 学习必备 欢迎下载 C．对成果的综合分析，评判并做出明确的验收结论 D．存在的主要问题类型，性质，数量及相应处理看法 7，企业可从不同角度划分为不同类型，以下选项不属于按企业从事的产业划分 的企业的是 ； A．工业企业 B．农业企业 C．生产企业 D．交通企业 8，2000 年 11 月 1 日进行的全国第五次人口普查属于 A．特地调查 B．全面调查 C．一次性调查 D．统计报表 9，定级单元是； A：四条街道围成的区域 B：一个独立宗地 C：内部特性和区位条件相对均一的地块 D：一个街区 E：时间因素 ； 10，将某城市 20XX 年 3~6 月各月的住宅价格与上一年同期进行比较， 得出各月 价格增幅分别为 -5％，-2％，2％和 3％，这类指标被称为．【20XX 年考试真题】 A：比较相对指标 B：比例相对指标 C：结构相对指标 D：动态相对指标 E：土地 11，在土地登记时，如采纳法定代理方式，代理人 A．由法人代表自己选定 B．由政府指定 C．应是被代理人的监护人 D．由土地治理部门指定 ； 12，某宗地的无限年期土地使用权价格为 1000 万元，土地仍原利率为 6％，该 宗地 70 年土地使用权价格是万元； 【20XX 年考试真题】 A：1017 B：987 C：983 D：910 E：时间因素 13，以下情形经批准可保留划拨土地使用权， 5 年的有 ； 但保留划拨土地方式的期限不超过 A．连续作为国有重点扶持的能源项目用地 B．国有企业兼并国有企业的 C．在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的 D．国有企业改造为国有独资公司的 第 2 页，共 8 页 精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 学习必备欢迎下载E．连续作为国有重点扶持的水利项目用地14，吕某，王某，蒋某三人经协商， 打算共同出资50 万元设立一有限责任公司，三人的全部出资经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书，公司章程，验资证明等文件，经审批，领取了营业执照； 学习必备 欢迎下载 E．连续作为国有重点扶持的水利项目用地 14，吕某，王某，蒋某三人经协商， 打算共同出资 50 万元设立一有限责任公司， 三人的全部出资经法定的验资机构验资后， 向公司登记机关申请设立登记， 并提 交了公司登记申请书，公司章程，验资证明等文件，经审批，领取了营业执照； 依据规定，该公司的成立日期应是（） A．股东会成立日 B．公司营业执照签发日期 C．申请成立日 D．政府主管部门批准成立日 ； 15，地价治理是依据地价治理政策和制度，对进行价格治理； A：发生交易的宗地 B：依据不同目的进行评估的宗地 C：制定基准地价和标定地价 D：以上都是 E：时间因素 16，在以下情形中，可对所涉及土地使用权提前收回的是； A：开发商李某拥有的土