模式投资建设协议书.pdfVIP

模式投资建设协议书 BT 模式投资建设协议书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 工程采取 BT 建设模式，经甲、乙双方友好协商， 特达成本投资协议书： 一、项目概况： 1、工程名称： 2、建设地点： （详见规划图）； 3、设计单位：； 4、建设规模：占地约 平方米 （ 亩 ）、总投资额 约 万元，长约 米、宽 米的 工程 ；具体以施工图等 为准 。 5、项目内容： 6、建设期限：约 2012 年 月 日起至 年 月 日止，（以甲方 开工令为准），合同工期总日历天数为 天； 7、工程质量等级：合格及以上； 8、安全生产及文明施工：执行国家相关政策； 9、承包方式：包工包料、定额计价法计价（即工程量按实 计算，全额取费后总价让利）； 二、工程价款依据： 第 1 页第 1 页 模式投资建设协议书 三、主要材料要求：本工程的水泥、钢筋、雨污水管、电线、 防水材料、花岗岩、景观石、苗木等材料必须与工程量清单及乙方报 价单一致，变更必须由甲方、乙方、监理三方签认，否则不得进场； 以上材料乙方强行进场和接甲方和监理通知不退场均视为违约。 四、资格约定: 1、乙方必须具备 ； 2、乙方不得挂靠、转包、违法分包； 3、乙方派驻现场的项目经理 （建造师）、施工员、质检员、 安全员、材料员、预算员（造价工程师）应持证（压证）上岗及 人、证一致； 4、乙方按甲方要求在 年 月 日 ：00 前到达甲方帐 万元作为工程签约保证金（从施工企业本单位帐户转入）；签约 后转为项目履约金；开户单位： 、开户银行 、账号： ， 进账单注明项目名称； 5、乙方须以自有资金和中长期融资能力作为项目建设保障， 不得搞项目反担保： 6、乙方能支配的资金必须是本项目所需融资资金的 30％以 上； 7、乙方必须与工程建设监理单位没有任何隶属关系。 五、工程担保： 1、乙方按甲方要求提供项目履约金 万元，其中 万元 为本项目建设工程质量保证金、保养期壹年，竣工验收并交付使 用之日起滿壹年结清质保金； 2、甲方在正式合同签订时提供与项目投资总额相等的支付 承诺； 第 2 页第 2 页 模式投资建设协议书 六、履约金返还： 本项目工程正式开工后，根据乙方每月 日前向甲方递交 并经监理工程师签字确认的工程款申请表和投资完成额月度报 告，每月接有效资料后 7 个工作日内按所完成工程量的 50%的比 例返还，直至返清完 万元项目履约金。但乙方与农民工之间 如发生劳资纠纷和重大违约行为时，甲方可在 万元质量保证金 中按劳动等仲裁部门结论和投资协议书进行优先处理。 七、回购期限、支付办法、回购程序： 1、回购款支付期限为 年， 年内结清；工程项目竣工验 收并取得建设工程竣工证书 （或合同工程完工验收合格）并三个 工作日内交付使用后的次月一日，为回购款起始计算日； 2、施工过程中，甲方不支付工程款，仅返还项目履约保证 金； 3、在进入回购的期限内，双方签订回购备忘录并报相关部 门确认后开始支付；回购款项由甲方第一年