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XX 物业服务项目收支情况公示 尊敬的业主： 为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据国家《物 业管理条例》、《常州市市区物业服务收费管理实施办法》 等相关规定， 现将本项目 2013 和 2014 年度会计期间的物业服务费用收支情况公示如下： 一、项目基本情况 物业服务费总收费面积（住宅及商业） XXX 平方米。 现行收费标准： 总数量 收费标准 建筑类型 户数 面积/平米 （元/平方米·月） 多层住宅 xxx yyy zzz 商业物业 xx yyy zzz 总 数 xxx yyy 露天停车位 x zzz YYY 元 ZZZ 元 YYY 元 ZZZ 元 YYY 元 ZZZ 元 预测 二、物业服务项目收支情况表年度2014 年累计经营收入 二、物业服务项目收支情况表 年 度 2014 年 累 计 经营收入 物业费： XXX 元停车费： XXX 元物业费： XXX 元停车费： XXX 元物业费： XXX 元 停车费： XXX 元 成本支出 盈亏 备注 2013 年 项目的 项目的 100%预测，成本支出按月度平均值预测。 1、物业服务收支情况明细表（附表 1） 2、物业共用部分经营收支情况表（附表 2） 本公告由 XXXX 物业服务有限公司负责解释。 项目负责人（签字）： 项目负责人联系电话： 公司负责人（签字）： 公司负责人联系电话： 公司（盖章） 2014 年 X 月 Y 日 附表 1: 物业服务收支情况明细表 附表 1: 物业服务收支情况明细表 / 包干制 2014 年 9 月 28 日 项 目 一、物业服务费收支情况 序列 1 本年发生额 / 元 说明 （一）物业服务费收费情况 2 2=3+4 1. 本年物业服务费收入 3 90000 2. 以前年度欠物业服务费收入 4 ------ （二）物业服务费支出情况 5 5=6+7+8+9+10+11+12+13+14 1. 管理人员工资、社会保险和福利费等 6 31400 2. 物业共用部分日常运行、维护费用 7 29610 3. 物业管理区域清洁卫生费用 8 43032 4. 物业管理区域绿化养护费用 9 10000 5. 物业管理区域秩序维护费用 10 72600 4 人 6. 管理、办公及其他费用 11 5500 7. 物业服务企业固定资产折旧 12 ------ 8. 物业共用部分及公众责任保险费用 13 ------ 9. 税金 14 13000 物业服务费收支余额 15 -85142 15=2-5 二、物业经营收支情况 16 ------ （一）物业经营收入情况 17 ------ 其中：物业共用部分经营收入（共用部分车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入 18 等） （二）物业经营支出情况 19 ------ 其中：物业共用部分经营支出 20 20=21+22+23 1. 共用部分经营服务成本 ( 人工费、保洁费、维 护费、能源费及物料支出等 ) 21 2. 管理费支出或约定分成 22 3. 税金 23 物业经营收支余额 24 24=17-19 三、本年末累计收支余额 25 -85142 25=15+24 附表 2：物业共用部分经营收支情况表 附表 2：物业共用部分经营收支情况表 2014 年 9 月 28 日 其中：外墙及电梯广告收入 其中：外墙及电梯广告收入 4 ------ 共用场地租赁收入 5 ------ 其他经营收入 二、物业共用部分经营支出 6 7 ------ ------ 含经营成本及税金 1. 共用部分经营服务成本 ( 人 按法规补充住宅专项维修 资金或按约定使用 按合同或约定 项 目 一、物业共用部分经营收入 序列 1 本年发生额（元） 40000 填表说明 1. 共用部分车位收入 2 40000 2. 共用部分其他经营收入 3 ------ 工费、保洁费、维护费、能源 费及物料支出等 ) 8 ------ 2. 管理费支出或约定分成 9 ------ 3. 税金 10 ------ 三、物业共用部分经营结余额 11 ------ 四、业主委员会费用支出 12 ------ 五、上年度累计结余 13 0 六、至本期累计结余 14 0