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PAGE PAGE 1 融资建设工作情况汇报 融资建设工作情况汇报 非常感谢各位领导长期以来对 **** 融资建设工作的关心和支持， 现就我 **** 融资建设工作情况简要汇报如下： 一、**** 年工作开展情况及成效 **** 年，我**** 融资建设工作紧紧围绕 “加快经济发展，加快 **** 城变化”战略目标，围绕项目组织资金，积极推进项目建设，拉开城 市骨架，提升城市品位，改善人居环境，统筹城乡联动，推动 **** 城面貌“一年一变样，三年大变样” 。 （一）积极融资，助力重点项目建设 我**** 结合城市基础设施及重点工程项目建设实际， 想尽一切办法，创新融资方式，拓宽融资渠道， **** 年，通过多渠道融资，融资总额达 **** 亿元，实际到位 **** 亿元。 另外，城投公司还与国开行、 上海洛安资本等多家金融机构及外 来投资商进行了数次洽谈： （二）狠抓建设，打造优质精品工程 抓紧落实重点建设项目 , 稳步推进项目建设。 公园建设项目。公园选址于 **** 城西部，东至艾家冲 S308 线与老城相接， 南至人民西路与溆水相邻， 西至邵怀高速连接线与卢峰相望，北至迎宾西路（二期）与新城相融， 总面积 806 亩。总投资 **** 万元，已于**** 年 10 月 16 日开园， 目前正在进行后续配套设施扫尾工作。 **** 土地开发项目。 该项目位于城南桔花园村和地坪村， 道路 全长 948 米，北侧土地整理开发 211.68 亩，南侧土地整理开发 112 亩，容积率 3.0 ，绿地率 38%，建筑密度 25%。 **** 二期道路建设项目。 该项目东起团结路， 西至邵怀连接线， 是娄怀高速的连接线。该项目道路征地面积 *** 亩，全长 **** 米。建设内容包括：道路路面、三通一平、路基、管网、绿化、亮化等工程 建设。 **** 建设项目。已完成投资 **** 万元。完成了屈原大道城北段沿线征拆工作，完成了安置区 32 亩土地的场地平整。已完成道路水稳层铺设，道路油化、硬化。 二、**** 年工作打算 （一）加强资金筹措，做好资金保障 一是积极与多方面对接，力争完成下阶段融资任务。 积极摸清我 **** 国有闲置资产， 充实抵押物， 力争通过中江国际信托有限公司融资 **** 万元的信托资金。 以城西北片区棚户区改造项目向农发行申请 **** 万元资本金 贷款，贷款额度 *** 亿元，力争 **** 亿元贷款在 **** 年春节前到位。二是强化资金管理。 合理安排投资计划， 优先确保续建的重点项 目资金，对新建项目按照轻重缓急进行排序。 三是力争自我造血。 积极参与城市基础设施等有一定收益的公益 性项目投资和运营，同时争取贷款。 （二）加快项目建设，确保顺利推进 **** 公园建设项目下阶段将完成部分配套设施扫尾工作； 屈原大道项目下阶段将启动二期建设； ***** 片区旧城改造项目下阶段将完成所有搬迁任务，并启动主干道拓宽改造及安置房建设工程； **** 城内环线城东段建设项目下段将启动招商工作。 （三）完成平台改革，建立创新型多元化投融资平台 组建******** 政府债务管理公司 ( 以下简称债务管理公司） 。债务管理公司主要职能为存量政府债务的归集、处置、化解，负责接管 我**** 政府性债务，管理公司不再承担其它投融资功能。 成立新型混合所有制投融资主体。 组建成立股权多元化的混合 所有制投融资企业（简称“新型投融资公司” ）。新型投融资公司定位为新型城镇化建设的投资与运营主体，通过银行贷款、融资租赁、发 行债券、基金合作、资产证券化等市场化方式进行融资，重点业务领 域为有收益的经营性项目和以 PPP 模式参与的公益性或准公益性项目。 三、存在的困难及压力 可支配的有效资产少。 自主经营项目收入少。 **** 城投公司自成立以来， 资金流转一直按照“借新债还旧债”的模式运作，承建的项目绝大部分是公益性 质，项目本身没有经营收入。 城投公司本身也没有实质性的资产可经营，唯一有土地使用证的土地仅 78 亩，也已抵押在银行。巨额的欠 款在公司无力偿还时将给 **** 财政造成巨大压力，一旦资金链断裂， 后果严重。 专业人才不足。尤其是工程技术、工程管理，预算造价等相关 专业人才不能满足当前工作所需。 特此汇报，真诚期盼各位领导前来 **** 检查指导工作！