商业地产北京珠江帝景房地产项目营销推广案83页2007年.ppt

营 销 推 广 案;;;;;;;;;珠江帝景是什么？ 是集住宅、酒店、商业、会所、教育、休闲、商务等功能于一体的90万平方米新古典主义欧洲建筑风格综合体 是完善CBD职能、催生城市地脉成熟、带动北京楼市进入高档大盘时代的标志性建筑体 是倡导贵族生活文化的策源地，实现都市新生贵族的高品位生活形态、生活习惯的回归地;之前帝景的传播形象分析;分析诉求点:;;;;;;;;分析诉求点:;;;;分析诉求点:;;;;;;;分析诉求点:;;;;分析诉求点:;;;;;;;分析诉求点:;;;;分析诉求点:;;分析诉求点:;;分析诉求点:;;分析诉求点:;;;分析诉求点:;;;分析诉求点:;;;分析诉求点:;;;分析诉求点:;;分析诉求点:;;分析诉求点:;; 总结论： 整体看来，推广对目标客群的引导缺乏连贯性，大部分选择刷标题、列销售元素，欠缺策略的把控和火候；应掌握营销内容的连贯，而非想是一出是一出，也应注意传播的节奏性 对大盘的贡献、风格特色、成熟配套、商业投资、建筑综合体的概念有涉及，但是没形成推广的集中和连贯的战略攻势，我方分析，这是流失相当一部分目标客源的原因 中间竟出现几次相当大的色系反差，应统一推广基调 越到后边文字量越来越大，而销售要传递的内容和利益，无形中被削弱，也十分影响阅读的效果 ;我方第一次提报时的新形象整合;;;;;;总结诉求点:;前面两者中间的形象过渡工作;