平安小区实施方案.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 平安小区实施方案 平安小区实施方案一各县（区）建设局、湄洲岛国建科、北岸国土规划建设局，各相关单位： 根据市社会治安综合治理委员会的工作部署和要求，结合我局实际，经研究，决定在我市开展平安小区创建活动，现将莆田市建设局平安小区创建活动实施方案印发给你们，请认真落实。 附件。莆田市建设局平安小区创建活动实施方案。 二○○九年五月八日 莆田市建设局20xx年5月8日印发 莆田市建设局平安小区创建活动实施方案 根据《莆田市平安企业创建工作实施办法（试行）》和《莆田市平安企业创建工作考评验收办法（试行）》（莆市安监[20xx]163号）等文件精神，为确保我市平安小区创建的各项工作顺利开展并取得实效，特制定本方案。 一、指导思想 和总体目标 从实践三个代表重要思想和落实科学发展观的高度出发，认真贯彻20xx年全国安全生产年和全省责任落实年的部署，按照全市平安企业创建活动要求，以居民小区安全文明创建为重点，以创建平安小区活动为载体，坚持注重质量、动态管理、典型示范的原则，不断提升创建水平和提高创建覆盖面，努力营造发案少、秩序好、社会稳定、群众满意的良好治安环境，保障人民群众安居乐业，实现平安莆田的目标。 二、实施范围 全市范围内实行物业管理的住宅小区。 三、平安小区创建标准 （一）组织保障 1、制定创建平安小区的具体措施、有专人负责，责任到人。包括成立平安小区创建工作领导小组;创建工作确定专门的工作机构和人员（含联络员）;制定平安小区创建工作实施方案。 2、平安建设日常工作经费及人防、物防、技防经费列入单位财务年度预算。 3、每年组织2次以上开展平安建设和社会治安综合治理集中宣传活动有图片、影像。 4、按照属地管理原则，积极参与所在地组织的平安小区建设活动。 （二）协助维护好小区公共秩序。 1、小区（高层住宅）主出入口24小时值勤;对小区重点区域、重点部位定期巡查。 2、值班巡逻制度落实;门卫不脱岗、不误岗、不睡岗;值班台帐统一、规范。 3、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施。 4、对进出小区的车辆进行登记管理;车辆停放有序，消防通道畅通。 5、对火灾、安全事故、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时通报业主委员会和有关行政管理部门，并及时采取应急措施、协助作好救助工作。 6、对小区内发生的治安案件、刑事案件等，物业公司能够做到及时报案、提供线索、保护现场、协助抓捕。 7、小区内消防安全制度健全，消防设施完备，无火灾事故发生。 8、小区内无聚众赌博、斗殴事件，无卖淫嫖娼、制贩吸毒现象，无邪教、非法宗教活动、民族分裂等违法犯罪活动。 9、无因物业服务而引发的群众体性上访事件。 10、建立健全单位内部矛盾纠纷排查调处工作制度;制定处置突发性和群体性事件工作制度或工作预案。 （三）小区物防、技防设施齐全 1、小区基本实行封闭式管理。 2、电子防盗单元门使用正常。 3、路灯、楼道灯完好率不低于70%。 4、视频监控系统、红外线周界报警、电子巡更等技防设施设备完好，维修养护及时。 5、物业公司积极协助实施物防、技防设施改造。 （四）小区环境整洁 1、环卫设备完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站。 2、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁。 3、垃极日产日清，定期进行卫生消毒灭杀。 4、小区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物。 5、房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶拦、天台公共玻璃窗等保持洁净。 6、商业网点管理有序，符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象。 7、排放油烟、噪音等符合国家环保标准，外墙元污染。 （五）物业服务规范 1、设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。 2、每年至少一次向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，满意率达70%以上。 3、公示8小时外服务电话。 对业主在8小时以外、节假日等急修、报修等需求，应予以重视并有应急方案。 4、物业公司应当支持业主委员会依据法律规定开展与物业管理有