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河海大学常州校区文件 河海常校政[2006] 68号 关于调整文体馆各活动场所 校内物业管理项目及服务费用结算标准的通知 各单位： 为进一步加强文体馆物业管理，规范物业服务标准，努力为师生 营造一个更整洁、优美的学习、活动环境，针对文体馆目前物业管理 实际情况，对文体馆校内物业管理项目及服务费用结算标准进行了重 新核定，现予公布（见附件1）,并就相关事宜通知如下： 一、 校区委托后勤服务集团进行文体馆物业管理的范围分两部分, 其中： 1、 房屋建筑设备管理、保安、教师淋浴室、音乐欣赏室、贵宾室 及公共区域的保洁等服务，仍按后勤管理部与后勤服务集团签订的年 度《文体馆管理协议》执行。 2、 馆内其他活动场所的服务项目及费用结算标准执行本通知规 定，按实际服务工作量结算服务费用。 二、 因学校工作需要，部分场馆对外租场时，其所得归学校所有, 物业管理单位不得直接向承租方收取各类费用。 三、 物业管理单位应严格按照服务规范及服务标准（见附件2） 提供各类服务，并做好服务记录，及时将服务时间、内容等工作量签 证单送体育部、工会等场所归口管理及使用部门审签。各归口管理及 使用部门应认真按各场所的服务定额核对工作量，经审核无误后签章 确认。工作量签证单将作为费用结算的唯一依据，服务费每学期结算 一次。 四、 本标准从2006年执行，原标准同时废止。 附件：1、文体馆有关区域物业管理项目服务定额及费用结算标准 2、文体馆有关区域物业管理项目服务标准 河海大学常州校区二OO六年十一月九日 附件1: 文体馆有关区域物业管理项目服务定额及费用结算标准 比赛大厅 序号 项目 m\次、小 时 单价（元） 元/次、元/小时 月服务次 数、小时 金额 1 比赛场地 777 m2 0. 1 77. 7 15 1, 165. 50 2 看台 888 m2 0. 1 8 8 4 355. 20 3 座椅（张） 1289 张 0. 1 12 9 4 515. 60 4 运动员休息室 100 m2 0. 05 5 4 20. 00 5 地面黑痕清理 777 m2 0. 1 77. 7 4 310. 80 6 墙面保洁 次 280 280 1 280. 00 7 灯光音响服务 小时 50 50 按实结算 0. 00 8 无线话筒耗材 支/小时 5 5 按实结算 0. 00 合 计 2, 647. 10 说明：1、正常上课、活动，地面每二天保洁一次。 2、 无上课、活动，场地每周保洁1-2次。 3、 休息室、看台、座椅每周保洁一次。 4、 地面黑痕清理每周一次，墙面保洁每月一次。 艺体室 序号 项目 m2 单价（元） （元/次） 月打扫次数 金额 1 地面（木地板） 150 m2 0. 1 15 15 225. 00 2 玻璃、镜 80 0. 8 64 1 64. 00 3 地面黑痕清理 150 0. 1 15 2 30. 00 合 计 319. 00 说明：1、正常上课、活动地面每二天保洁一次，无上课、活动每周保洁1-2次。 2、 无上课、活动每周保洁1-2次。 3、 地面黑痕清理每二周一次，玻璃、镜每月擦一次。 健身房 序号 项目 m2 单价（元） 合计（元/次） 月打扫次数 金额 1 地面（塑胶） 150 0. 1 15 15 225. 00 2 玻璃、镜 30 0. 8 24 1 24. 00 合 计 249. 00 说明：1、正常上课、活动地面每二天保洁一次。 2、 无上课、活动每周保洁1-2次。 3、 玻璃、镜每月擦一次。 乒乓球室 序 号 项目 m\次 单价（元） 合计（元/次） 月打扫次数 金额 1 地面（木地板） 501 m2 0. 1 50. 1 15 751. 50 2 玻璃、镜 168 0. 8 134.4 1 134.40 3 地面黑痕清理 501 0. 1 50. 1 4 200. 40 4 擦桌、柜 次 10 10 15 150. 00 合 计 1, 236. 30 说明：1、正常上课、活动地面每二天保洁一次。 2、 无上课、活动每周保洁1-2次。 3、 地面黑痕清理每一周一次，玻璃每月擦一次。 体测室 序号 项目 m2 单价（元） 合计（元/次） 月打扫次数 金额 1 地面（塑胶） 85 0. 1 8. 5 1 8. 50 说明：无活动时，地面每月常规保洁一次，体测前及体测期间每天保洁一次。 活动室（一） 序号 项目 m2 单价（元） 合计（元/次） 月打扫次数 金额 1 地面 56 0. 05 2. 8 8 22. 40 2 玻璃 44 0. 8 35. 2 2 70. 40 合 计 92. 80 说明：无活动时，地面每周二次，玻璃每月擦二次。 活动室（二） 序号 项目 m2 单价（元） 合计（元/次） 月打扫次数 金额 1 地面