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潍坊可开无房证明办理贷款异地购房 潍坊可开无房证明办理贷款异地购房 潍坊可开无房证明办理贷款异地购房 22日，记者了解到，山东省潍坊市房产交易中心档案室开始办理开具无房证明的业务，有需要的市民可以携相关材料办理。 据介绍，出具无房证明业务的开通，主要为办理以下四项业务的市民提供了便利：办理银行贷款、购房纳税、异地购房及户口迁移。 在山东潍坊，市民如果购买第二套住房进行贷款，首付款比例一般要达到60%，利率也要比购买首套房高出许多;如果购买首套房，只需交纳房款金额1.5%的契税，购买第二套住房，则需交纳房款金额3%的契税。在市民办理首套房贷款及交纳契税时，可向银行及税务部门出具此证明作为无房凭证，银行及税务部门经过内部系统审核后，为市民办理相关业务。此外，潍坊市民在外地购房，或者向外地迁移户口，有时也需要开具这种无房证明。 工作人员表示，档案室开通这项业务，是为了适应目前房地产形势及国家政策的发展变化，以维护潍坊市民的利益及防止国家税收流失。 市民如需开具无房证明，需要持本人身份证、户口簿、结婚证明等有效证件提出书面申请，并在档案室大厅内填写查询申请表。由单位提出申请的，应出具单位介绍信。档案室接到书面申请后，将通过潍坊市房地产信息系统进行查询，再由奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区及六个开发区的房管部门进行审查，确认无误后，将向申请人出具无房证明，整个过程需要10至15天。