青岛百丽广场项目（品牌）推广解读、包装79PPT今久广告.pptxVIP

百丽广场项目（品牌）推广解读、包装Index项目亮点分解推广形象构建项目包装演绎壹、项目亮点（利益点）分解项目A类利益点——区域、配套优势项目地处城市商业核心区域（青岛CBD），政治文化核心区域，滨海旅游胜地周边高级住宅区林立，客群消费能力强劲多重核心高消费层次人流的快速汇聚，城市文化向心力和吸引力；本区域未来强盛的发展潜力；项目商业价值的有力支撑；对项目中高档商业定位的有力支撑；未来坚定、忠实的消费群体；交通发达；与成熟商业中心Jusco、海信广场地下连接毗邻5星级洲际酒店；在项目3-5公里范围内已有4-5星级酒店12家；客流网络消费氛围城市路网带来丰富的客户资源；更加便利的地下交通；客群消费习惯的快速养成；岛城高层次消费区域；国际化的消费理念；立体交通客流如潮络绎不绝交通路网高档酒店娱乐设施 高档住宅西区紧靠旅游巴士游览车停车场 ，国内外旅游人流汇聚青岛滨海旅游标志性设施——3公里滨海木栈道的中心位置旅游人流滨海景观青岛旅游的必经之地；旺盛的人气，旅游消费客群；优越的海滨景观商业形态；热烈的海滨休闲娱乐活动氛围；地处青岛奥帆景区核心、5A级景区、邮轮码头距项目仅20米东区毗邻规划大型娱乐城标志性景区娱乐配套项目知名度的快速提升；城市重大事件（奥帆赛）标志以及后续影响力的商业价值；与周边配套相互呼应，即将形成青岛海滨时尚娱乐休闲活动新轴心；吸引岛城年轻群体形成娱乐休闲消费习惯万吨邮轮码头项目B类利益点——自身硬件优势国际一流建筑设计团队作品，灯光、景观设计均为国际知名公司青岛唯一的800平米地下真冰溜冰场国际化作品特色配套大师级建筑设计；海洋风格主题，一体化设计；国际标准商业规划；年轻客群兴趣点；家庭娱乐场所；项目区别其他竞争对手的差异性利益点；最大/最长（400米）的露天中庭最大的互动式喷泉，200米长奥运大道水景建筑亮点互动式小品中庭体现出独特的业态风格；消费环境更加自然，有亲和力；增加消费过程中的趣味体验；衬托休闲娱乐活动的氛围；国际一流建筑设计，细节感动生活动感、缤纷的休闲娱乐业态音乐、影像、电子娱乐室内真冰溜冰场品牌体验中心 互动喷泉·跳跃的音符统一经营管理的豪华滨海产权式酒店与青岛奥运主轴线景观紧密相连顶级物业商业地标高标准的酒店硬件配备将有效提升项目档次；丰富项目业态构成；新人文景观标志，奥运盛事的社会影响力和商业价值将不断展现；商业场所与世界级盛事场地合二为一，青岛的商业地标；全国第一个直入地下商场内部的地下停车场；电脑温控系统（恒温24摄氏度）；中央新风系统；观景电梯夜景灯光系统，五彩缤纷激光特效夜间商业氛围先进服务夜间人流流向目的地；区域夜生活风向标；国际化的Building service；人性化的规划设计；优越的消费环境；顶级产权式酒店滨海餐饮斟酌风情激光闪烁夜空·青岛夜生活时尚中心项目C类利益点——业态规划优势滨海餐饮、酒吧街区（European village风格；星光大道；海景餐饮；娱乐空间；滨海广场）地下KTV娱乐中心，酒吧夜场，电子游戏中心缤纷海湾动感场所主题鲜明，消费层次丰富；与海滨景观结合紧密，能吸引大量人流；休闲社交活动优先选择地点；海滨全天候热烈、时尚、动感的娱乐休闲场所；针对年轻客群强大的号召力；星光大道·红地毯国际化的餐饮消费场所异国特色、风情体验室外业态昼夜多彩自然与格调的融合高品位、雅致、国际化的生活方式Book Café store，SPA，Tea house，Gift shop，Comics shop国际品牌影院，百老汇格调店铺精品影院小资、高品位小众休闲场所，提升项目品质；时尚消费场所，体现格调和精英阶层消费人文；国际化时尚生活方式；情调浪漫、高品质影音体验；家庭娱乐，情感交融，休闲活动热点场所； KTV——唱响欢乐主题酒吧娱乐无界限夜色迷人酒吧生活特色纪念品店趣味饰品店书店——沿着人类文明的阶梯前进时尚店铺精品服饰从米兰到巴黎携手全球著名品牌风格店铺 高雅人文精挑细选，惊喜不断 百老汇——全球著名影院顶层海景美食广场家庭式互动学习中心family learning center海景餐饮体验式学习特色餐饮服务；旅游消费热点；浪漫海湾生活形态；差异化消费体验场所；健康、积极的休闲生活方式；业态丰富合理，昼夜均精彩，滨海不夜城青岛社交娱乐活动首选场地——聚合了海滨广场、休闲娱乐场所、时尚消费场所文化社交场所全天候业态业态规划丰富、齐全；全天候体验、互动式消费场所；昼夜休闲娱乐时尚标志区域；将会吸引大量人流；体现出号召力、凝聚力；快速形成消费习惯，提升消费者忠诚度；引领岛城文化、生活时尚；种类繁多，特色店铺兴趣消费，体验消费热 闹 缤 纷独处、小聚两相宜 国际化服务，人文关怀 亮点解析一览多重核心高消费层次客流网络消费氛围旅游人流滨海景观标志性景区娱乐配套国际化作