养鸡场租赁合同官方版.pdf

养鸡场租赁合同范本 出租方（以下简称甲方） ：___________ 承租方（以下简称乙方） ：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房 租赁合同条款，以供遵守。 第一条 鸡场坐落地址 甲方出租的鸡场坐落地址： 位于 建筑面积 平方米，甲方并保证该鸡场与第三方无争议。 租赁用途： 乙方向甲方承诺租赁该鸡场作为乙方养猪使用， 乙方保证在 租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变上述约定的用途使用。 ， 第二条 租赁期限 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期满，甲方有权收回该鸡场，乙方需要继续承租该鸡场 的，则应在租赁期满 个月， 向甲方提出续租要求， 经甲方同意后重新 签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。 第三条 租金和租金交纳期限 1. 甲、乙双方约定，该鸡场每年租金总计为 人民币（大写： 万 仟 佰 拾 元 整）。 2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民币 （大写：万 仟 佰 拾 元 整）。直至合同结束为止。 3. 乙方支付租金的方式如下： 人民币银行转账或现金支付租 金，甲方并出具相关的收款凭证。 第四条 租赁期间鸡场修缮及原有设备的处理 1. 甲方将鸡场交给乙方后， 自愿将鸡场内原有设备免费供乙 方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏维修 由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。 2. 甲方将鸡场交给乙方后， 同意乙方根据需要添置新设备及 修缮原有旧猪舍。 3. 甲方将鸡场交给乙方后，同意乙方根据养殖需要扩建鸡 场，资费由双方协商共同出资 4. 租赁到期后甲方同意乙方自行处理租赁期间乙方添置的 新设备。 第五条 各项费用的缴纳 1. 水电费：由乙方交予甲方，由甲方缴纳。 （合同生效之前 的由甲方缴纳） 2. 若乙方申请安装电话、 宽带、有线电视等设备的费用， 由 乙方缴纳。 第六条 甲方的义务 1. 甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖中可能遇到的 治安、环保等问题。 2. 乙方尽可能协助甲方享有相关的政策优惠。 3. 若上述问题不能得到及时根本的解决，乙方有权终止合 同。 第七条 甲方与乙方的变更 1. 在合同期间内甲方不得将鸡场所有权转让给第三方。 在合 同结束后，若甲方将鸡场所有权转移给第三方时，在同等条件下，乙 方有优先购买权。 2. 租赁期间， 乙方如欲将鸡场转让给第三方使用， 必须事先 书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使 用权的第三方即为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的 义务。 第八条 免责条件 1. 租赁期间，若鸡场因不可抗力的自然灾害导致损毁和市政 动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 2. 租赁期间，若鸡场因不可抗力的自然灾害导致鸡场失去养 殖功能，乙方有权终止合同，甲方退回定金和未到期的租金。 第九条