2021年一建工程经济考点重点总结.docVIP

一建工程经济考点重点总结完美版 P1 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值计算及应用 1Z101011 利息计算 P1资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随着时间周转使用成果。随时间推移而增值,而增值这某些资金就是原有资金时间价值 影响资金时间价值因素：1资金使用时间2资金数量多少3资金投入和回收特点4资金周转速度。 利息：机会成本。信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。复利计算分为：间断复利和持续复利。 P3利率5个决定因素：1首要因素，社会平均利润率（大）是利率最高界限。2借贷资本供求状况3风险4通货膨胀5期限。 1Z101012 资金等值计算及应用 P6钞票流量3要素：钞票流量大小、方向和作用点（发生时点）。钞票流量表:时间轴上除了0跟N外,其她数字均有2个含义:例如2.即表达第2个计息期终点,又代表第三个计息期起点 P11影响资金等值三个因素：1、资金数额2、资金发生时间长短3、利率。利率是核心因素。 P6-P11终值和现值计算 计算 公式 公式名称 已知项 欲求项 系数符号 公式 一次支付终值 P F （F/P，i，n） F=P（1+i ）n 一次支付现值 F P (P/F，i，n) P=F(1+i)－n 等额支付终值 A F (F/A，i，n) 偿债基金 F A (A /F，i，n) 年金现值 A P (P /A，i，n) 资金回收 P A (A /P，i，n) 系数符号里 (F/P,I,N)中:F表达未知数 P表达已知数.符号简朴理解为:已知P求F 表中:第一和第三个公式必背.其她可以依照这2个推导.这某些还是以做题为主~ 1Z101013 名义利率与有效利率计算 有效利率计算（重点） 名义利率与有效利率 名义利率与有效利率 有关概念 在复利计算中，利率周期普通以年为单位，它可以与计息周期相似，也可以不同。当利率周期与计息周期不一致时，就浮现了名义利率和有效（实际）利率概念。 名义利率 r=i×m 有效利率 （实际利率） 计息周期有效利率i，年有效利率 特别注意 名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法。 1. 已知名义年利率为12%，一年计息12次，则半年实际利率和名义利率分别为（ ） A. 6.2%，6% B.12.7%，12% C. 5.83%，6.2% D. 6.35%，6% 答案：A 知识要点：1Z101020名义利率与有效利率计算 解题思路：运用名义利率与实际利率关系i=（1+r/m）m-1，其中r/m为期利率，m为一定期间计息次数。 解题技巧：在本题中半年分为6个月，每月计息一次，共计息6次。每月利率是12%÷12=1%。因而半年实际利率为（1+1%）6-1=6.2%，且由上式可知，当r一定期，m越大，i越大。半年名义利率为1%×6=6% P14 1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101021 经济效果评价内容 经济效果评价是对技术方案财务可行性和经济合理性进行分析论证。 赚钱能力其重要分析指标涉及方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等 偿债能力其重要指标涉及利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。 财务生存能力分析也称资金平衡分析，是依照拟定技术方案财务筹划钞票流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年投资、融资和经营活动所产生各项资金流入和流出，计算净钞票流量和合计盈余资金，分析技术方案与否有足够净钞票流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续性应一方面体当前有足够经营净钞票流量，这是财务可持续基本条件。各年累积盈余资金不应浮现负值，这是财务生存必要条件。 P15对于经营性项目，依照国家现行财政、税收制度和现行市场价格重要分析项目－赚钱能力、偿债能力、财务生存能力 对于非经营性项目，重要分析－财务生存能力 P17独立型方案，绝对经济效果检查；互斥型方案，先绝对经济效果检查，再相对经济效果检查。 技术方案计算期：涉及建设期（资金投入开始到方案建成投产为止）和运营期；运营期拟定根据：技术方案重要设施和设备经济寿命期、产品寿命期、重要技术寿命期。 1Z101022 经济效果评价指标体系 P19静态分析指标合用范畴：1对技术方案进行粗略评价2对短期投资方案进行评价3对逐年收益大体相等技术方案进行评价。 P19图要熟悉：新教材改版后，只有 财务内部收益率、财务净现值 是动态指标，别的全是静态，以便判断 1Z101023 投资收益率分析 P21投资收益率R优劣：指标经济意义明确、直